Избавиться от повышенного налога удалось 84 оренбуржцам

С начала года в специальную комиссию Управления Росреестра по Оренбургской области поступило 101 заявление. Частные лица и компании просили изменить кадастровую стоимость земельного участка, дома, квартиры или иного имущества. 84 заявления рассмотрели в пользу оренбуржцев.

Жители области обеспокоены предстоящим изменением в налоговом законодательстве. Уже через неделю начнется рассылка счетов, в которых налог на имущество рассчитали исходя из кадастровой стоимости. При этом многие оренбуржцы столкнулись с тем, что их квадратные метры были оценены значительно дороже, чем стоят на самом деле.

Чтобы не переплачивать, им пришлось настоять на пересмотре кадастровой стоимости. Для этого в Оренбурге с 2012 года работает специальная комиссия. За пять месяцев 2018 года в она рассмотрела 101 заявление на 102 объекта недвижимости. 30 обращений поступило от юридических лиц, 71 – от физических лиц. Решение в пользу заявителя приняли по 84 заявлениям.

Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости до рассмотрения заявлений превышала три миллиарда рублей. После рассмотрения составила 1,2 миллиарда рублей. То есть налоговая база сократилась в 2,7 раз.

‒ Всего за весь период деятельности Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Оренбургской области рассмотрели 1 847 заявлений. Решение в пользу заявителя принято в 80 процентах случаев, ‒ уточнили в пресс-службе ведомства.

Напомним, Росреестр не выступает ни в качестве заказчика, ни в качестве исполнителя работ по определению кадастровой стоимости недвижимости. Однако ведомство помогает ее скорректировать, если на то есть законные основания.