Ипотеку для семей с детьми хотят сделать доступнее
Несколько крупных банков обратились в Министерство финансов РФ с предложением сделать более доступной льготную ипотеку для семей с детьми.
В частности, кредитные организации предлагают выдавать «детскую ипотеку» не только на новостройки, но и на жилье на вторичном рынке, пишут «Известия». Кроме того, высказывается идея о снижении размера первоначального взноса по льготным ипотечным кредитам.
В пресс-службе Министерства финансов отметили, что распространять «детскую ипотеку» на вторичное жилье пока не планируют. В то же время, по мнению экспертов, льготное ипотечное кредитование не затрагивает крупный сектор востребованного жилья. Кроме того, семьям с несколькими детьми, включая младенцев, зачастую было бы удобнее приобретать «вторичку», а не квартиру в новостройке, требующую долгого и затратного ремонта.
Однако, жилье на вторичном рынке стоит дороже, поэтому распространение «детской ипотеки» на данный сегмент рынка потребует от государства и заемщиков дополнительных вложений, либо ухудшит условия кредитования.
На данный момент введение льготной ипотеки для семей с детьми никак не повлияло ни на состояние рынка недвижимости, ни на демографическую ситуацию в стране. В прошлом году было выдано всего 4500 таких ипотечных кредитов. Эксперты считают, что программа льготного кредитования для семей с детьми в перспективе могла бы быть реализована в больших масштабах.
