За год «вторичное» жилье в Оренбурге подорожало на 5%
Средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья в Оренбурге в декабре 2013 года составила чуть больше 51 тысячи рублей. Такие данные опубликовал федеральный портал «Мир квартир». В сравнении с прошлым годом стоимость квартир в областном центре выросла на 4,5%. Так, в январе прошлого года квадратный метр стоил 49 тысяч рублей.
Специалисты портала проанализировали цены на недвижимость в 46 регионах страны. Средний их рост составил 2,1%. Вывод, который сделали эксперты — темпы роста стоимости квартир резко замедлились, а во многих городах цены на «вторичку» вовсе начали снижаться. Правда, Оренбург пока к таким регионам не примкнул.
Лидерами ценового роста за прошлый год стали города Иваново (+8%), Калининград (+7,3%) и Тольятти (+6,4%). Оренбург занимает место в середине общероссийского списка, но отстает от большинства городов-соседей. Для сравнения, за минувший год «вторичка» в Саратове подорожала на 5,3%, в Ульяновске – на 4,9%, в Самаре – на 4,2%, в Нижнем Новгороде – на 4,3%, в Казани – на 1,4%.
Аутсайдером рейтинга стоимости квадратного метра на рынке вторичного жилья стала, как это ни удивительно, Москва (−5,7%). В декабре 2013 года цена квадратного метра в столице составила 189 тысяч рублей, в то время как годом раньше была 200 тысяч рублей. Снижение цен объясняют их же монументальностью. Стоимость квадратного метра на столичном рынке оказались неподъемными даже для москвичей — получателей самых высоких в стране зарплат. Характерно и то, что для жителей столицы ее же недвижимость — самая недоступная.
Прирост цены квадратного метра недвижимости на вторичном рынке за 2013 год
|
Город |
Январь 2013 г. |
Декабрь 2013 г. |
Прирост |
|
Москва |
200707 |
189190 |
−5.7% |
|
Санкт-Петербург |
99720 |
100960 |
1.2% |
|
Московская область |
83327 |
83113 |
−0.3% |
|
Сочи |
71884 |
75190 |
4.6% |
|
Екатеринбург |
69918 |
72622 |
3.9% |
|
Хабаровск |
74474 |
72559 |
−2.6% |
|
Нижний Новгород |
61063 |
63687 |
4.3% |
|
Белгород |
59435 |
62490 |
5.1% |
|
Калуга |
61354 |
61899 |
0.9% |
|
Тюмень |
60201 |
61745 |
2.6% |
|
Ростов-на-Дону |
60639 |
61497 |
1.4% |
|
Новосибирск |
59095 |
60584 |
2.5% |
|
Казань |
57144 |
57927 |
1.4% |
|
Красноярск |
56195 |
57802 |
2.9% |
|
Иркутск |
57461 |
57193 |
−0.5% |
|
Самара |
54739 |
57058 |
4.2% |
|
Ярославль |
56095 |
55323 |
−1.4% |
|
Калининград |
50896 |
54614 |
7.3% |
|
Владимир |
52597 |
52718 |
0.2% |
|
Оренбург |
48916 |
51116 |
4.5% |
|
Пермь |
49769 |
51029 |
2.5% |
|
Тула |
51234 |
49839 |
−2.7% |
|
Волгоград |
51001 |
49159 |
−3.6% |
|
Воронеж |
48335 |
48105 |
−0.5% |
|
Томск |
48023 |
48075 |
0.1% |
|
Липецк |
47429 |
48033 |
1.3% |
|
Тверь |
47657 |
47860 |
0.4% |
|
Смоленск |
45700 |
47424 |
3.8% |
|
Краснодар |
46988 |
47056 |
0.1% |
|
Омск |
44647 |
46406 |
3.9% |
|
Барнаул |
44321 |
46261 |
4.4% |
|
Тольятти |
43363 |
46124 |
6.4% |
|
Пенза |
43108 |
45022 |
4.4% |
|
Иваново |
41114 |
44388 |
8.0% |
|
Череповец |
45173 |
44200 |
−2.2% |
|
Кострома |
42519 |
42771 |
0.6% |
|
Брянск |
41027 |
41450 |
1.0% |
|
Ульяновск |
39159 |
41085 |
4.9% |
|
Курск |
38369 |
40337 |
5.1% |
|
Саратов |
38289 |
40317 |
5.3% |
|
Челябинск |
39037 |
39999 |
2.5% |
|
Ставрополь |
37564 |
38394 |
2.2% |
|
Новокузнецк |
34823 |
36400 |
4.5% |
|
Комсомольск-на-Амуре |
36566 |
36139 |
−1.2% |
|
Энгельс |
33664 |
34714 |
3.1% |
|
Димитровград |
32837 |
34519 |
5.1% |
|
Средний прирост цены |
|
|
2.1% |
