В Оренбурге 373 дома остаются без коммунального обслуживания
Сорванные ремонты, платежи в «никуда», неубранные дворы и подъезды, отсутствие объявлений об отключении воды – это лишь малая часть негативных последствий банкротства управляющей компании «Оренбургская». Без обслуживания в областном центре продолжают оставаться 373 дома.
В Государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступают обращения от собственников помещений в таких домах. В ходе осмотров фиксируется большое количество нарушений, но устранять их некому.
В инспекции уточнили, что ситуацию взял на контроль врио губернатора Оренбургской области Денис Паслер. ГЖИ и органам местного самоуправления даны поручения принять экстренные меры по выбору или назначению управляющих организаций и обеспечить подготовку таких домов к отопительному сезону.
– Напомним, что согласно части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны определиться с формой управления своим домом. Если они не могут решить, кто и как будет управлять домом, органу местного самоуправления дано право определить временную управляющую организацию, включенную в соответствующий перечень, в дальнейшем провести конкурс по выбору управляющей организации. При этом размер платы за содержание жилого помещения будет также установлен муниципалитетом исходя из технического состояния многоквартирного дома, – объяснили в ГЖИ по Оренбургской области.
В настоящее время в муниципальных образованиях, в которых есть дома без управления, должны быть составлены графики проведения конкурсов, приняты меры по назначению временных управляющих организаций. Жилищная инспекция осуществляет постоянный мониторинг: в случае непринятия местными властями необходимых мер материалы передаются в органы прокуратуры и УФАС.
Большое количество домов без управления в Оренбурге – 373 – результат банкротства ООО «Оренбургская управляющая компания». Администрацией Оренбурга проведены общие собрания собственников помещений в таких домах. Жители многих так и не определились с формой управления, поэтому муниципалитет готовит документы для организации конкурсов.
– Дом без управления – это чрезвычайная ситуация, поскольку помимо прочего жители не заключают договоры на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, подвергая себя опасности. Однако собственники помещений, не дожидаясь, когда за них решит муниципалитет, могут взять ситуацию в свои руки. Именно от их активной позиции зависит дальнейшая судьба каждого дома, – напомнили в ГЖИ по Оренбургской области.