Оренбуржье вошло в ТОП-10  регионов по реализации программы капитального ремонта

В Оренбурге обсудили эффективность региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. В совещании приняли участие представители муниципалитетов.

– Оренбуржье входит в ТОП-10 регионов по реализации программы капитального ремонта. Все средства, поступившие от оренбуржцев, вкладываются в финансирование работ. Совершен прорыв в замене лифтового оборудования: за четыре года установлено около 600 новых подъемников, и работа продолжается, – отметил заместитель министра по жилищно-коммунальному хозяйству и водным ресурсам, председатель президиума Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Дмитрий Аниськов.

Положительно влияние на реализацию программы в Оренбуржье оказывает формирование двухлетних планов капитального ремонта. Это позволяет должным образом подготовить проектно-сметную документацию, согласовать ее с собственниками. Такой подход позволяет максимально учесть потребности главных заказчиков работ и повысить эффективность региональной программы.

– Именно поэтому региональный оператор настоятельно рекомендует активизировать взаимодействие с собственниками при формировании планов капитального ремонта. И только в исключительных случаях делать это не на основании протоколов, а постановлением. Такая возможность законодательством предусмотрена. Однако практика показывается, что мнение муниципалитета не всегда совпадает с потребностями собственников, что впоследствии может обернуться недопуском на объект, – подчеркнул руководитель Фонда Тарген Бахитов.

При этом реальную картину может дать только качественно проведенный мониторинг технического состояния многоквартирного дома. Его управляющие организации (либо муниципалитеты, если дом находится в непосредственном управлении) обязаны осуществлять дважды в год и на основании результатов планировать мероприятия по текущему и капитальному ремонту.

Начальник Управления ЖКХ регионального минстроя Геннадий Щербаков предостерег от попыток решить все проблемы дома за счет взносов на капитальный ремонт. Реализация региональной программы не отменяет обязанности управляющих компаний по содержанию и текущему ремонту жилого фонда. Именно в этом и состоит задача жилищников – грамотно спланировать эти мероприятия для достижения максимального эффекта.