Жители Оренбурга, Орска и Медногорска получили корректировку за отопление по итогам 2016 года
— В целом корректировка вообще не коснулась порядка 70 % жителей. Перерасчёт платы за тепло по итогам 2016 года, произведенный в апреле этого года, затрагивает только жителей многоквартирных домов Оренбурга, Орска и Медногорска, оснащенных общедомовыми приборами учета. Жителям 1093 многоквартирных домов произведен возврат оплаты за тепло на общую сумму 184 миллиона 59 тысяч 567 рублей, — с таких слов начал брифинг Сергей Решетило, директор Оренбургского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс». При этом минимальная сумма возврата на квадратный метр жилья составила 3 копейки, а максимальная – 255 рублей 81 копейку, что в расчете на двухкомнатную квартиру площадью 50 квадратных метров дает максимальную сумму возврата в 12 тысяч 790 рублей. Такие квитанции с минусовой корректировкой, когда исполнитель коммунальных услуг еще и остался должен жильцам, получили жители 21% многоквартирных домов. И только менее 9% жителей — будут должны доплатить по факту потребления.
Сергей Решетило подчеркнул, что корректировка проводится 1 раз в год. Согласно Постановлению Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. и в соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области от 18.10.2016 № 716-п, плата за отопление на территории нашего региона взимается равномерно в течение всего календарного года. Расчет производится на основании показаний общедомовых приборов учета за предыдущий год. То есть в течение 2016 г. плата за отопление начислялась, исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии по данным приборов учета за 2015 год. По окончании года Исполнитель услуг осуществляет корректировку платы за отопление на основании данных общедомовых приборов учета, при этом корректировка должна быть выставлена не позднее 1 апреля. Величина корректировки рассчитывается как разница между стоимостью потребленной тепловой энергии, зафиксированной общедомовым прибором учёта, и общим размером платы за отопление, начисленной за 2016 год. И становится понятно, переплатил дом за тепло, или нет. На фактический объем потребления тепловой энергии в доме влияет и температура окружающей среды, и особенности системы теплоснабжения самого дома.
Сергей Васильевич подробно рассказал, как производится расчет на примере одной из квартир Оренбурга площадью 50,3 кв.м. В 2015 г. рассматриваемый дом рассчитывался по установленному в городе нормативу (0,017 Гкал в месяц на квадратный метр), и владелец данной квартиры оплатил за год за отопление 15 547 рублей 38 копеек. Корректировка показала, что, согласно данным ОДПУ, дом потребил в 2015 году 885,71 Гкал тепла. Средний объем потребленной энергии в месяц из-за теплой зимы составил 0,013 Гкал на кв.м. В расчете на эту квартиру фактическая сумма оплаты по данным ОДПУ в 2015 году получилась 11 811 рублей 49 копеек за год. Таким образом, по итогам 2015 года владельцу квартиры вернули 3 735 рублей 89 копеек.
В 2016 году, согласно законодательству, начисление производилось по среднемесячному значению показаний общедомового прибора учета за 2015 год: то есть для расчета платы использовалась величина среднемесячного потребления тепла этим домом в 2015 году — 0,013 Гкал на кв.м. И та же квартира оплатила за тепло в 2016 г. — 12 421 рубль 98 копеек. После произведенной корректировки на основании переданных данных ОДПУ расчет показал, что из-за более холодной зимы факт потребления дома в 2016 году оказался выше, чем потребление за 2015 год. Согласно данным ОДПУ дом потребил 1046,12 Гкал тепла. Получается, что владелец квартиры должен был оплатить 14 676 рублей 53 копейки. Таким образом, ему надо доплатить за фактическое потребление 2 254 рубля 55 копеек. Если бы дом также продолжал рассчитываться в 2016 году как в 2015 по нормативу – квартире в 50 кв.м. был бы положен возврат 1 567 рублей 63 копейки. Этот же пример для наглядности предлагаем посмотреть на таблице ниже.
Директор департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов Андрей Шумский в ходе брифинге подчеркнул, что при расчетах корректировки платы за отопление исполнитель коммунальных услуг применяет правильные тарифы, действующие на территории региона.
А заместитель начальника государственной жилищной инспекции по Оренбургской области Дмитрий Жуков резюмировал, что корректировка производится согласно действующему законодательству РФ. В 2016 году количество домов по области, получивших доначисление, увеличилось по сравнению с 2015 годом – это связано с расчетами по нормативам в предыдущих годах и погодным фактором. Государственная жилищная инспекция в свою очередь фиксирует все поступающие обращения от жителей области, проверяет расчеты, сверяет данные платежек, и, если есть нарушения, принимает меры.
