Эксперты оценили доступность арендного жилья в Оренбуржье
Оренбургская область разместилась на 38 строчке рейтинга доступности аренды жилья. Снимать квартиру и осуществлять повседневные расходы в регионе могут только 37,8 процента жителей.
Эксперты взяли за основу семьи из двух работающих взрослых и ребенка. Рейтинг подготовлен агентством «РИА рейтинг» медиагруппы МИА «Россия сегодня». По сравнению с 2015 года показатель доступности для Оренбуржья вырос на 1,2 процента. В регионе семье необходимо в месяц распологать суммой в 43,4 тысячи рублей, чтобы претендовать на съемное жилье.
В этом списке лидеров представлены: Ямало-Ненецкий и Чукотский автономные округа (56,4 процента), Ленинградская область (55,6 процента), Ханты-Мансийский автономный округ-Югра (53,9 процента), Магаданская область (51,4 процента), Мурманская область (51,4 процента), а также Санкт-Петербург (51 процента). Эти регионы характеризуются высокими зарплатами, а также очень большим объемом жилого фонда, который достался как со времен СССР, так и был построен уже во времена современной России. «Немного удивительно видеть среди лидеров Санкт-Петербург и Ленинградскую область», – отмечают авторы исследования.
Группе семей из двух взрослых доля доступности гораздо выше и составляет чуть более 50 процентов. Если у пары нет детей, что снимать жилье возможно, имея общий доход в 35 тысяч рублей. Показатель доступности здесь также за год вырос, но всего на 0,6 процента.
Аналитики отмечают, что лишь в семи регионах России больше 50 процентов населения может позволить себе без особых трудностей снимать жилье в аренду. В таких регионах среднестатистическая семья, состоящая из двух работающих и одного ребенка, может без особых трудностей арендовать себе двухкомнатную квартиру, при этом сохраняя на неплохом уровне свое повседневное потребление, отмечается в исследовании.
– К концу 2015 года впервые в российской истории количество отдельных жилых объектов в России, учитывая число отдельных квартир и жилых домов, превысило количество семей. То есть фактически, предложение на рынке превысило спрос и, казалось бы, пресловутый российский «квартирный вопрос» наконец-то оказался близким к полному разрешению, – сказано в пояснительной записке к рейтингу.
– Тем не менее, до ощутимого насыщения рынка жилья в России по-прежнему очень далеко. Во-первых, многие семьи владеют и лично используют сразу несколько жилых объектов (квартира, загородный дом в качестве дачи, дом в деревне для длительного летнего отдыха от городской суеты и так далее), в то время как иные семьи не имеют своего угла. Во-вторых, исторические предпосылки и текущая экономическая ситуация сформировали крайне неравномерное распределение жилья в России. В то время как в одних регионах наблюдается избыток жилья и цены на его покупку и аренду не высокие, во многих других регионах ощущается дефицит жилья, что определяет его дороговизну, – сообщает «РИА Рейтинг».
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
В Оренбургской области сдали в эксплуатацию более 779 тысяч квадратных метров жилья
