Владимир Киданов: У Оренбуржья есть пять лет, чтобы определиться с новым налогом на недвижимость

Председатель комитета Законодательного собрания Оренбургской области по бюджетной, налоговой и финансовой политике прокомментировал грядущее изменение налога на имущество физлиц. Напомним, федеральная норма предусматривает, что в ближайшем будущем ставка налога будет рассчитываться, исходя из кадастровой, то есть приближенной к рыночной стоимости недвижимости, а не из инвентаризационной, как сейчас.

Напомним, Совет Федерации одобрил закон о новом налоге на недвижимость в прошлом году. Документ, вносящий изменения в статьи 12 и 85 Налогового кодекса РФ и признающий утратившим силу Федеральный закон «О налогах на имущество физических лиц», модернизирует и переводит на кадастровую стоимость налог на имущество.

Нововведение вступает в силу лишь в ряде регионов. Жители Оренбургской области такой налог пока платить не будут. Федеральный закон дает право субъектам Федерации определиться в течение пяти лет.

– Совет Федерации закон подписал, и нам предстоит провести пересчет в течение ближайших нескольких лет, – отметил Владимир Николаевич. – Сразу скажу: это очень сложный и болезненный процесс. Потому что речь идет об увеличении налоговой нагрузки, а значит, радости по этому поводу у населения быть не может. Переживания уже начались и у нас, законодателей.

– Напомню: в отношении квартир, жилых домов, гаражей, машино-мест, хозяйственных строений установлена налоговая ставка в 0,1% от кадастровой стоимости. Регионам и муниципалитетам дано право повышать ее до 0,3%. С условиями власти на местах должны определиться в пятилетний период. Собрание рабочей группы для рассмотрения законопроекта намечено на срок не раньше февраля этого года при участии самих депутатов, а также правительства области, специалистов кадастровой палаты, юстиции, налоговых структур.

– Мы постараемся, чтобы переход на новое налогообложение был понятен, открыт и в итоге правильно оформлен. Но назначать сроки принятия закона пока рано. Если говорить об инициативах по изменению налогообложения в целом, то, с одной стороны, правильно, что в Москве думают, как увеличить статьи доходов, но с другой – стоит понимать, что экономическая ситуация критична и вряд ли стоит повышать что-либо в этот период, – уточнил Владимир Киданов.