Оренбуржье вошло в ТОП-3 регионов ПФО по доступности жилья

На основе данных исследования доступности жилой недвижимости эксперты Аналитического центра SRG составили рейтинг регионов Приволжского федерального округа. Оренбуржье вошло в тройку регионов лидеров по доступности квадратных метров.

Самым доступным субъектом для приобретения жилья в Приволжском ФО является Пермский край. Чтобы купить квадратный метр на вторичном рынке недвижимости в этом субъекте необходимо откладывать сбережения почти 5,5 месяцев, без учета времени на регистрацию собственности на недвижимость.

Оренбуржье в ранжированном списке занимает третью позицию. Средневзвещенная стоимость одного квадратного метра, по информации агентства, в августе составила 35466 рублей. Средний денежный доход оренбуржцев – чуть больше 21 тысячи рублей. при подсчетах учитывались и потребительские расходы. Коэффициент доступности, рассчитанный специалистами при таких показателях – 6,05, то есть, чтобы купить квадратный метр на вторичном рынке недвижимости необходимо откладывать сбережения в течение полугода.

Результаты исследования показали, что приобрести типовую квартиру в 40 кв. м рядовому оренбуржцу необходимо откладывать сбережения 20 лет. Самое недоступное жилье по федеральному округу расположено в Чувашской Республике, здесь на покупку собственного жилья придется копить около 35 лет. Объяснение данных диспропорций – высокие цены на жилую недвижимость, низкая заработная плата и высокие потребительские расходы, — комментируют информацию руководитель Аналитического центра SRG Марат Абдуллин.

Лидером рейтинга федеральных округов по доступности жилой недвижимости признан Центральный ФО, чтобы приобрести в округе 1 кв. м жилой недвижимости необходимо откладывать остаток потенциально свободных денежных средств около 5 месяцев.

Самым недоступным субъектом для приобретения жилой недвижимости является город федерального значения — Севастополь. Чтобы приобрести 1 кв. м жилой недвижимости в данном субъекте нужно откладывать сбережения почти 32,3 месяца, что связано с высокой стоимостью недвижимости и низкими денежными доходами, которые в среднем по округу составляют 16,1 тыс. руб. Также в ТОП-5 с низкой доступностью жилой недвижимости вошли Республика Крым и Тюменская область, здесь коэффициент доступности составляет 19,5 и 19,4 месяцев. Среднестатистический житель Москвы сможет накопить на типовую квартиру в 40 кв. м почти за 39 лет. В Ставропольском крае отношение средней стоимости жилой недвижимости к среднему денежному доходу населения оказалось равным почти 11,4 месяца.