Оренбургский сенатор предложил ужесточить закон о долевом строительстве
Сенатор от Оренбургской областиАндрей Шевченко принял участие в работе Российского инвестиционно-строительного форума РИСФ-2017, где выступил в поддержку ужесточения закона о долевом строительстве.
Принятый летом закон существенно ужесточил ответственность застройщика. Так, теперь застройщик должен располагать собственными средствами в размере не менее чем 10% от планируемой стоимости объекта. ИП, кооперативы, товарищества и прочие собирать деньги дольщиков не могут. При этом такая организация должна иметь опыт участия в строительстве многоквартирных домов, общая площадь которых составляет не менее 10 тыс. кв. м в совокупности, и опыт такого строительства должен быть не менее трех лет. Однако большинство участников рынка, а также представители дольщиков признали закон половинчатым. Сейчас к нему готовится пакет поправок. Их, в частности, также обсуждули на РИСФ-2017.
В рамках открытого диалога в формате «круглого стола» парламентарии и представители отраслевого сообщества рассмотрели актуальные вопросы жилищного строительства и недавние изменения, принятые в закон об участии в долевом строительстве. Андрей Шевченко выступил с докладом на тему «Защита прав граждан как одно из важнейших направлений государственной жилищной политики».
– В области законодательства, регулирующего отношения застройщика и дольщика, произошли серьезные изменения, которые отразятся на всех участниках рынка и повысят прозрачность действий девелоперов для покупателей, – подчеркнул он.
По его словам, ужесточение правил диктует сама жизнь.
— У нас все еще нередки ситуации с обманом участников долевого строительства. Люди, заплатив немалые деньги, остаются без жилья. Все изменения направлены на то, чтобы поставить законодательный барьер таким ситуациям, — заключил сенатор.
На территории Оренбургской области числится шесть проблемных объектов долевого строительства. В качестве обманутых дольщиков зарегистрировано 72 человека. В действительности же решения своего жилищного вопроса сегодня ждут 366 оренбуржцев, инвестировавших средства в строительство. Наиболее проблемным объектом считается оренбургская многоэтажка «Северное сияние».
