Осенью цены на жилье стали расти быстрее

Средняя цена предложения квадратного метра жилья в Оренбурге по итогам сентября 2013 года составила 46,7 тысяч рублей. Это 27 место из 43 в рейтинге городов с самой высокой стоимостью жилой недвижимости. Список подготовлен Национальной ассоциацией сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга.

С начала года цена на жилье в Оренбурге выросла на 2,5 процента. По этому показателю областной центр занимает 25 строчку рейтинга. Рекордным оказался сентябрь. За этот месяц цены выросли на 1,1%. По данному показателю областной центр в четверке рейтинга. Среднее изменение стоимости квадратного метра жилья по Российской Федерации в сентябре в 2,2 раза превысило соответствующий показатель за август.

Стоимостная характеристика жилья по оценке ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга превышает величину стоимости квадратного метра по данным официальной статистики. В третьем квартале 2013 года средняя цена одного квадратного метра общей площади жилых помещений по области составила 38 935,25 рублей на первичном рынке жилья и 45 920,91 рублей – на вторичном рынке.

По итогам второго квартала в рейтинге субъектов Российской Федерации с наиболее высокими ценами на жилую недвижимость в соответствии с данными органов статистики Оренбургская область заняла 54 место (из 83) по стоимости жилья на первичном рынке и 41 место (из 83) – по цене на вторичном рынке жилья.

Напомним, в январе-сентябре 2013 года на территории Оренбургской области за счет всех источников финансирования сдана в эксплуатацию 4731 квартира общей площадью 441,6 тыс.кв.метров. Это на 41,9% больше, чем за такой же период 2012 года. Населением за счет собственных и привлеченных средств сдано 277,6 тыс.кв.метров (на 27,2% больше). В общем объеме введенного жилья 224,9 тыс.кв. метров построено в сельской местности (120,0% к январю-сентябрю 2012г.). Среди субъектов Приволжского федерального округа по темпу ввода в эксплуатацию жилых домов в январе-сентябре 2013 года Оренбургская область заняла первое место.