Обманутые дольщики: в Оренбуржье остается два проблемных объекта

В Оренбургской области активная защита прав граждан-участников долевого строительства ведется не первый год, и в 2014 году проблема «обманутых дольщиков» в регионе была решена. Однако с июня 2015 года данный вопрос вновь приобретает остроту.

Сегодня в области имеются два проблемных объекта, один из которых – жилой комплекс «Возрождение» в селе Нежинка Оренбургского района .

Строительство двух домов по улице Целинная было начато в декабре 2009 года и приостановлено с февраля 2014 года. Объекты с низкой степенью готовности представляют собой отрытый котлован на одном доме и возведенные стены первого этажа на другом. Тем не менее, для их строительства уже привлечено за счет средств дольщиков около 30 миллионов рублей. Из 37 квартир на 21 с гражданами заключены договоры долевого участия.

По заявлению дольщиков в апреле этого года в отношении застройщика Арбитражным судом начата процедура банкротства. Учитывая этот факт и то, что дольщиками для завершения строительства собственными силами был создан жилищно-строительный кооператив, участники заседания рассмотрели вопрос о передаче им прав на земельный участок.

— Установление границ земельного участка позволит ЖСК подготовить проектную документацию и приступить к строительству, не теряя времени активного строительного сезона, — отметила в своем выступлении и.о. министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области Ольга Мищерякова.

Сейчас активно обсуждаются и планируемые изменения в закон о долевом строительстве, способствующие повышению защиты прав участников долевого строительства. Проект закона, в первую очередь, направлен на обеспечение информационной открытости застройщиков, привлекающих средства граждан, и на установление дополнительных требований к ним. В частности, документ ужесточает требования к размеру уставного капитала строительных компаний и уточняет цели использования денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства.

Как сообщают в областном правительстве, кроме того, рассматриваемые изменения значительно расширяют полномочия органов контроля в области долевого строительства.