Банки начали повышать ставки по ипотеке

Оставить комментарий

С 14 января Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам на 1%. Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Вместо прежних 9,8% ипотечная ставка Сбербанка составляет от 10,8%, информирует RT. Для зарплатных клиентов ставка составляет от 10,5%, для клиентов без подтвержденного дохода — от 11,1% вместо 10,1%.

Повышение ставки произошло по всем ипотечным продуктам, кроме военной ипотеки и ипотеки с государственной поддержкой для семей с детьми. Оно коснется только вновь подаваемых заявок, уточнили в Сбербанке. Также сообщается, что для кредитов с первоначальным взносом менее 20% ставка вырастет более значительно — на 1,2%.

Повышение ставок объясняется необходимостью адаптации к рыночным условиям после повышения ключевой ставки Центробанка, изменением коэффициента риска и общей макроэкономической ситуацией. Как ранее сообщалось, Банк России повысил ключевую ставку 14 декабря 2018 года до 7,75%. По мнению регулятора, повышение ключевой ставки позволит предотвратить устойчивое закрепление инфляции на слишком высоком уровне.

Кредитная ситуация в целом оценивается экспертами как стагнационная с трендом в минус. Микрокредитные организации, выдающие займ под больший процент, чем банки, но делающие это быстрее (http://vkredit-online.ru/mikrozajmy/dolgosrochnyy-zaym-na-kartu-mgnovenno-kruglosutochno-bez-otkaza/), также подчекивают, что ситуация на рынке не самая благополучная.

Отмечается, что теперь у ВТБ стандартные ставки на строящееся и готовое жилье составляют от 10,1 до 10,5% годовых. Для кредитов с первоначальным взносом менее 20% введут надбавку к ставке в размере 0,5 п.п. Исключением станут кредиты с материнским капиталом и по ипотеке для военнослужащих.

Базовая ставка на покупку строящегося жилья у Сбербанка в настоящий момент составляет 9,5%, готового жилья — 9,7–10,1%. Ставки поднимутся на 1 п. п, для кредитов с первоначальным взносом менее 20% — дополнительно на 0,2 п. п.

Последнее повышение ставки по ипотечным кредитам в Сбербанке на 0,4–0,6 п.п. произошло в октябре 2018 года. Тогда изменения не коснулись программ «Военная ипотека», «Нецелевой кредит под залог недвижимости» и «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».