Оренбуржцев предупреждают: покупая квартиру, проверяйте оплату за капремонт

 В Оренбургской области по-прежнему актуален вопрос перехода долгов за капремонт при смене собственника жилья. Как отмечают в Фонде модернизации ЖКХ, на горячую линию регулярно поступают обращения оренбуржцев, купивших новое жилье с долгами по капремонту.

— В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, — отмечают в фонде.

При этом, по заявлению ведомства, эта норма распространяется и на приватизируемое жилье, и на приобретаемое у физического либо юридического лица.

— Утрачивая право собственности на помещение, муниципалитет/юридическое лицо/физическое лицо более не обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома (в том числе формировать фонд капитального ремонта), — говорится в заявлении.

В фонде подчеркнули, что лицевой счет для уплаты взносов на капитальный ремонт открывается не на собственника, а на объект недвижимости.