Нарушили права дольщиков: Роспотребнадзор опубликовал итоги проверок оренбургских застройщиков

Включение в договор участия в долевом строительстве условий, ущемляющих установленные законом права потребителей и нарушение сроков сдачи домов – вот основные нарушения, допущенные строительными компаниями Оренбургской области в 2015 году. Результатом проверок Управления Роспотрабнадзора стали штрафы и возмещение морального вреда.

В 2015 году Управление Роспотребнадзора по Оренбургской области  провело восемь проверок строительных компаний. Нарушения законодательства в сфере защите прав потребителей выявлены в деятельности трех хозяйствующих субъектов. Так ООО «Ремстрой-Оренбург» не сообщило потребителям о юридическом адресе фирмы. Две компании (ООО «Яицкий Причал»и ООО «БазисТехноКомплект») включили в договоры участия в долевом строительстве условия, ущемляющие установленные законом права потребителей.

– По результатам проверок составлено шесть протоколов об административных правонарушениях, внесено шесть постановлений на сумму 20,5 тысячи рублей, выдано два предписания, исполнение которых проконтролировано, – уточнили в пресс-службе ведомства.

За 2015 год в региональный Роспотребнадзор обратились 14 дольщиков. Их жалобы касались ООО «Альтаир 2007», ООО «Промышленный строительный комплекс», ОАО «Орьрегионинвестхолдинг», ОАО «Управление капитального строительства», ООО «СК «Квартал», ООО «ЭСКО–Нефтегазсервис», ООО «УИК «Ваш Дом», ООО «БазисТехноКомплект», ООО «СтройСити 56».

– Участники долевого строительства жаловались на нарушения строительными компаниями сроков ввода жилых домов в эксплуатацию, отказ выплатить неустойку в добровольном порядке (ООО «Альтаир 2007», ООО «Промышленный строительный комплекс», ООО «СК «Квартал», ООО «УИК «Ваш Дом», ООО «СтройСити 56») и передачу квартир гражданам с недостатками (ОАО «Управление капитального строительства», ОАО «Орьрегионинвестхолдинг», ООО «ЭСКО –Нефтегазсервис»), – рассказали в Управлении.

В ходе проверки ООО «БазисТехноКомплект», проведенной по обращению граждан, в договоре долевого строительства выявлены условия, ущемляющие права потребителя. В отношении застройщика составлен протокол об административном правонарушении, компании грозит штраф.

Полномочие Управления по судебной защите участников долевого строительства реализовано по двум обращениям на действия застройщиков ООО «УИК «Ваш Дом» и ООО «ЭСКО – Нефтегазсерис».

В Центральный районный суд Оренбурга направлен иск в отношении ООО «УИК «Ваш Дом» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, взыскании убытков, компенсации морального вреда. Судом исковые требования удовлетворены, в пользу потребителя взыскано 64 тысячи рублей, включая 4000 рублей в качестве компенсации морального вреда.

Управление Роспотребнадзора вступило в качестве эксперта в судебный процесс по иску потребителя к застройщику ООО  «ЭСКО  — Нефтегазсервис» и подготовило заключение по делу. Решением Дзержинского районного суда Оренбурга иск потребителя удовлетворен, с застройщика взыскано 105 тысячи рублей (включая 10 тысяч рублей компенсации морального вреда).

Три обращения по вопросам нарушения застройщиками (ООО «Альтаир 2007», ОАО «Управление капитального строительства») строительных норм и правил направлены для рассмотрения  в инспекцию Государственного строительного надзора по Оренбургской области. Одно обращение, содержащее признаки мошеннических действий – в УМВД по Оренбургской области.