Оренбуржцам предложили переехать на Белый остров

Менее чем через два года обитаемым островом станет территория в центре поселка Пригородный Оренбургского района. На площади в шесть гектаров намерены выстроить 14 современных четырехэтажных домов, разместить подземные парковки, детские площадки, мини-скверы. Уникальный для региона жилой комплекс бизнес-класса получил имя «Белый остров».

Архитектурное событие

Авторский архитектурный проект, во многом уникальный для Оренбуржья, реализует команда инвестиционной компании «Базис Групп». «Белый остров» станет первым в регионе жилым комплексом бизнес-класса. Оренбуржцам предлагают одно-, двух- и трехкомнатные просторные квартиры с правильной планировкой. Всего разработано более 25 вариантов исполнения, есть двухуровневые квартиры. На старте продаж «Базис Групп» делает уникальное ценовое предложение от 1 миллион 295 тысяч за квартиру. По желанию клиента в комплексе можно приобрести жилье с черновой или с чистовой отделкой, а также полностью готовую для жизни меблированную квартиру.

Жилой комплекс «Белый остров» привлечет внимание ценителей уникальных архитектурных решений благодаря яркому и необычному для Оренбуржья фасаду. Материалом для него послужит стеклофибробетон – один из наиболее популярных материалов, используемых для нестандартной облицовки зданий. Из стеклофибробетона выполнены фасады ТРЦ «Восход» в Оренбурге, Московского государственного университета и Бурдж Аль Араб – всемирно известного здания отеля в Дубае (ОАЭ). Авторы проекта специально работали над тем, чтобы каждое здание украшало комплекс. Белая и светло-серая цветовая гамма в сочетании с контрастными легкими французскими балконами и входными группами, выполненными в единой концепции – вот отличительная черта новых домов.

– «Белый остров» – это достойная и необычная для Оренбуржья архитектура, мы реализовали в комплексе лучшие практики Москвы и Санкт-Петербурга и многих европейских городов. Стеклофибробетон позволяет сочетать классику и современность, подчеркнуть стиль зданий, – рассказал управляющий партнер инвестиционной компании «Базис Групп» Алексей Черкасов.

Не испортить задумку архитекторов и навсегда сохранить красоту и индивидуальность «Белого острова» помогут индивидуальные проектные решения. Например, в каждой квартире будет выполнена разводка для систем кондиционирования, которые разместят на крыше здания. Так французские балконы созданы для притока свежего воздуха в квартиру и дополнительного уюта в комнате. Их нельзя застеклить или захламить ненужными вещами. Для хранения лыж, колясок, инструмента, велосипедов и прочих крупногабаритных вещей в зоне подземного паркинга отводятся специальные места. Келлеры, или другими словами, кладовые помещения, площадью от 0,4 до двух квадратных метров можно будет приобрести в собственность.

Мезонин – еще одно нестандартное решение для архитектуры Оренбурга, реализовать которое намерены в новом жилом комплексе. Авторские проекты квартир в двух уровнях позволят максимально использовать вертикальное пространство. Эксклюзивная надстройка, заполняющая дом светом, подчеркнет статусность владельца квартиры с мезонином.

Удобство в мелочах

Создатели «Белого острова» постарались использовать при проектировании лучшие предложения мировой архитектурно-инженерной мысли. Здесь ненавязчиво сочетается удобство и красота. По периметру ЖК будут реализованы комплексные охранные решения. Шлагбаумы и подъезд открываются электронным ключом. На входе – камера, с помощью которой хозяева квартиры всегда смогут увидеть, кто к ним пришел.

В комплексе собственный подземный паркинг на 250 мест с зарядной станцией для электромобилей. В трех зонах для удобства разметка предполагает размещение крупных и малогабаритных автомобилей. Наземный охраняемый паркинг рассчитан на 610 мест.

Материалом для строительства 14 домов комплекса станет силикатный кирпич. Это позволит добиться достаточно высокой шумоизоляции квартир. Дополнительно в «Белом острове» намерены применить технологию плавающего пола, когда между плитой перекрытия и стяжкой простилается специальный шумоизолирующий материал.

13 домов комплекса будут выполнены в единой концепции. Еще один дом – с индивидуальными инженерными решениями, уникальными планировками, лифтами и собственным паркингом. Всего в «Белом острове» 855 квартир общей площадью более 45 тысяч квадратных метров.

– Нам всегда нравилась хорошая качественная архитектура, которая заключается в деталях. Мы постарались учесть все мелочи, чтобы человек могу чувствовать себя на территории комплекса как дома, – поделился мнением архитектор проекта Алексей Евграфов.

Для тотального удобства «островитян» все квартиры оснащены автономными системами жизнеобеспечения с использованием технологии «Умный дом». Так хозяева квартир смогут самостоятельно регулировать температуру теплоносителей и горячей воды при помощи индивидуальных газовых или электрических котлов. На придомовой территории в «Белом острове» устроят детские площадки с необычными, но в то же время безопасными конструкциями, намерены соорудить скейт-парк и спортгородок. Привлекательным двор покажется и для любителей спокойного отдыха: во дворе будет работать бесплатный wi-fi.

Выгодные инвестиции

Строительство «Белого острова» будет полностью завершено к 2019 году, но стать владельцем квартиры в этом жилом комплексе можно уже сегодня. На этапе строительства первых двух домов, сдача которых запланирована на конец года, цена квадратного метра составит 37 – 43 тысячи рублей. На старте продаж «Базис Групп» делает уникальное ценовое предложение от 1 миллион 295 тысяч за квартиру. Позже, когда горожане смогут воочию оценить уникальное архитектурное предложение и современный проект, стоимость квартир значительно возрастет.

ЖК «Белый остров» – это престижное Нежинское направление и транспортная доступность: 10 минут до города и 7 минут до аэропорта.

«Белый остров» – это центр поселка Пригородный, где проживает около 6000 человек. В шаговой доступности от нового микрорайона находятся школа, лицей, детский сад и развивающий центр для малышей. Рядом с комплексом расположены спортивный комплекс, магазины, банк, конный клуб, ледовый дворец, почта, аптека, пожарная часть, остановки общественного транспорта.

У застройщика есть интересное предложение и для бизнеса. Коммерческая недвижимость займет первые этажи зданий комплекса. Широкое открытое пространство перед каждым домом – это одновременно тротуар для прогулок вечером и ступень на входе в магазин или офис. В вечернее время платформа будет подсвечиваться снизу, что создаст дополнительный уют.

К строительству первого в Оренбуржье жилого комплекса бизнес-класса «Белый остров» приступили в прошлом году. Срок сдачи первой очереди намечен на IV квартал 2016 года.

С проектной декларацией можно ознакомится на сайте компании http://basis-group.pro/sk-belyij-ostrov.html.