Нина Спирина: До 1 апреля из аварийного жилья расселят три тысячи оренбуржцев
Начальник отдела координации жилищного строительства минстроя Оренбургской области Нина Спирина рассказала RIA56, как реализуется в регионе программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда, каких результатов достигли и с какими проблемами приходится сталкиваться.
— Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства начала оказывать финансовую поддержку в 2008 году. Тогда до 2013 года долгосрочных программ не писалось: набирались дома, которые в течение двух лет должны были быть расселены. Уже в 2013 году Указом Президента было поручено губернаторам и главам муниципальных образований зафиксировать весь аварийный жилищный фонд, который был признан таковым до 1 января 2012 года. И расселить до 1 января 2017 года. Наш аварийный фонд к тому моменту набрал 207 тысяч квадратных метров. Мы на 18 месте среди субъектов РФ. Однако тут надо подчеркнуть, что некоторые субъекты по каким-то непонятным причинам не включили в свои отчеты все аварийные дома. Мы же указали полный перечень жилья. Ни один дом у нас не был забыт, мы все учли.
— Правительство зафиксировало ежегодные показатели, которых должны достичь субъекты. Так на 2014 год нам поставили планку в 38 тысяч квадратных метров. Мы выполнили этот показатель. И этого удалось добиться, несмотря на то, что были муниципальные образования, которые отставали. А помогло достичь таких успехов – перевыполнение плана в ряде лидирующих территорий: Орск, Сорочинск, Новосергиевский район, Бузулук, Медногорск, Бугуруслан.
— В 2015 году нам установили показатель гораздо выше. Нам предстояло расселить 51 тысячу квадратных метров, более трех тысяч человек из этого аварийного жилья. На сегодняшний день в Фонд содействия реформированию ЖКХ мы предоставили годовой отчет, в котором мы отчитались о выполнении 82% работ. И до 1 апреля можем подать уточненные данные. Мы планируем, что достигнем 100% показателей. Те дома, в которые мы планируем переселить граждан до 1 апреля, уже построены. Сейчас там завершаются отделочные работы. Стоит отметить, что мероприятия по программе подразумевают не только достроить дома и «вручить ключи», а включают в себя достаточно длительную процедуру оформления жилья сначала на муниципалитет потом на собственников.
— Одной из причин отставания является позднее заключение контрактов муниципальными образованиями. В итоге потрачено время на выделение и межевание земельного участка, проектирование домов и экспертиза проектов, проведение инженерных сетей. Еще один проблемный момент: во многих территориях области рынок жилья отсутствует, жители отказываются покидать свои квартиры. Строительство в этих муниципалитетах не ведется, а возведение по цене установленной программой вообще убыточно. В результате «находятся» застройщики, не имеющие оборотных средств, а рассчитывающие на кредитный портфель. С наступлением кризиса работы остановились и только переговоры на уровне губернатора Оренбургской области Юрия Берга с банками и строительными организациями позволили реанимировать ситуацию.
