Депо на Лесозащитной: торги остановлены, продажа пойдет по новой схеме

Глава Оренбурга Юрий Мищеряков рассказал о решении, которое принято относительно продажи троллейбусного депо на Лесозащитной

— Тема продажи депо уже несколько месяцев находится в центре внимания городской власти, прокуратуры, представителей СМИ и других горожан. Я не раз подчеркивал, что главное в этой ситуации – судьба земельного участка. Никто не может гарантировать, что при нынешней схеме реализации имущества городской бюджет получит максимальную выгоду от данной сделки. В пятницу, 25 октября, мы планировали провести внеочередное заседание Оренбургского городского Совета, чтобы вновь вернуться к обсуждению этого вопроса. Однако накануне объявленной даты администрация города вышла с предложением, которое снимает большую часть вопросов к продаже бывшего депо, — заявил глава города.

— Вы знаете, что на сегодняшний день процедура торгов приостановлена в связи с жалобами нескольких участников. До их возобновления, как заверяют специалисты администрации, возможно, потребуется около 2 месяцев. Принято решение поручить департаменту градостроительства и земельных отношений за этот срок провести межевание участков под зданиями и их оценку, выделить не занятый строениями участок земли в отдельный лот, оценить его рыночную стоимость и, изменив назначение земельного участка под торговую, провести отдельный аукцион на аренду земли, — отметил Мищеряков.

— Для того, чтобы провести всю необходимую работу, не требуется проведение внеочередного заседания Оренбургского городского Совета. Как Глава города, я внесу соответствующий проект решения с учетом всего вышесказанного на очередном заседании в ноябре текущего года. Главное, что новая схема реализации обладает несомненными преимуществами: она прозрачна, выгодна для городской казны и позволяет сохранить землю за муниципалитетом. В условиях острой нехватки земли для развития города принимать иное решение по продаже такого крупного земельного участка было бы просто не по-хозяйски, — подчеркнул глава города Юрий Мищеряков.

Напомним, в начале октября троллейбусное депо на Лесозащитной выставлено на торги. Начальная цена продажи объекта, вокруг последние полгода не утихали споры, – 17 180 150 рублей, многие депутаты называли её заниженной в десятки раз. После исполнения решений горсовета стоимость депо и земли под ним должны существенно вырасти.

Напомним, нашумевший вопрос о продаже троллейбусного депо разрешился еще 11 июня на заседании Горсовета. Тогда главные споры разгорелись вокруг целесообразности этого решения. С одной стороны, площади депо уже много лет не используются по назначению. Оно строилось еще в те времена, когда весь пассажирский транспорт был в собственности муниципалитета (теперь только 30-35%). Сейчас же, по слухам, на 6 гектарах около 300 предпринимателей арендуют торговые площади и платят за это от одной до трех тысяч рублей в сутки. Эти цифры озвучили сами депутаты. При этом в бюджет деньги не поступают. С другой стороны, оппозиция называла этот объект «стратегическим» и заявляла, что избавляться от таких площадей в то время, когда необходимо развивать экологичный транспорт, – по меньшей мере недальновидно. По их мнению, через 2-3 года город может пожалеть о принятом решении. Но главные споры разгорелись все-таки не из-за экологических проблем. При существующей схеме реализации муниципальной собственности, земельный участок под зданиями и сооружениями (всего восемь объектов) может быть передан новому собственнику практически безвозмездно. Тогда для решения вопроса была созвана специальная комиссия во главе с Юрием Мищеряковым, которая провела полную оценку ситуации и выработала решение вопроса.