Эксперты: Жилье в Оренбурге окупится за 13 лет

Оренбург занял четвертое место в рейтинге окупаемости жилой недвижимости в городах Приволжского федерального округа. Об этом RIA56 сообщили в «Аналитическом центре SRG».

По данным аналитиков, квадратный метр жилья в Оренбурге окупится в среднем за 13,3 года. При этом доходность жилой недвижимости в Оренбурге составляет 7,5% в год, средняя цена жилья 46 тысяч 357 рублей за квадратный метр, а средняя цена аренды — 290 рублей за квадратный метр.

Оренбург занял в рейтинге доходности жилья четвертое место из десяти городов Приволжья. Самым доходным эксперты признали жилье в Саратове, которое окупится за 12 лет. Наименее доходным приобретением станет квартира в Набережных Челнах, она окупится более чем за 15 лет.

Для расчета доходности эксперты аналитического центра учли данные по средней ежемесячной величине стоимости арендной платы за квадратный метр и средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости. Анализ проводились без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат. Также при расчетах не учитывалось изменение арендной платы и средней стоимости квадратного метра.