Собственники квартир 227 многоэтажек получили двойные счета за капремонт

Оренбуржцам предложили дважды заплатить за капитальный ремонт. В начале ноября счета от управляющей компании или ТСЖ и Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области получили собственники квартир 227 многоквартирных домов.

Напомним, с октября федеральный закон обязывает собственников квартир вносить обязательную плату за капитальный ремонт. Способов накопления средств два: в региональном фонде ЖКХ или на специальном счете обслуживающей организации. Решение о виде «котла», в который будут скидываться жители, они принимают самостоятельно на общем собрании.

Причин двойного счета по одной и той же строке – капитальный ремонт – может быть несколько. Самая распространенная: ошибки обслуживающих организаций. Некоторые УК и ТСЖ явно рассчитывали на беспечность жильцов и автоматически выставили счета за октябрь аналогичные сентябрьским квитанциям. Изменения в федеральном законодательстве при этом учтены не были.

– Все жилищные организации, которые это сделали, понимали, на что идут, – уточнил генеральный директор ОАО «Оренбургская финансово-информационная система «Город» Александр Ковалев. – На сегодняшний день некоторые ТСЖ уже отозвали свои октябрьские начисления за капитальный ремонт. Например, ТСЖ «Оракул», ТСЖ «Рассвет», УКЖФ «Евразия», УК «Звездный» и ТСЖ «Газовик».

Управляющие организации могут быть правы в том случае, если у жильцов есть перед ними неоплаченный кредит. Например, капитальный ремонт был произведен в 2012 или 2013 году, а плата за него была распределена на несколько лет вперед. В этом случае два счета будут приходить до тех пор, пока долг не будет погашен.

Еще один вариант ошибочного выставления счета может произойти, если квартира муниципальная. Если оренбуржец платит за социальный найм, счета за капитальный ремонт быть не должно. Также за капитальный ремонт не платят собственники квартир в домах, признанных аварийными и подлежащих расселению.

Чтобы разобраться в ситуации, в городской администрации рекомендовали обращаться за консультацией в «Систему «Город» по многоканальному телефону: 64-24-10. Финансово-информационный центр является официальной организацией, занимающейся выставлением счетов от имени Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области. Поэтому операторы смогут дать четкий ответ на вопросы о начисления за капитальный ремонт по каждому конкретному дому.