В Оренбуржье зарегистрировали 114 машино-мест
Жители Оренбургской области продолжают оформлять документы на новый вид собственности – машино-место. Спустя полтора года после нововведения, в регионе на кадастровый учет поставили 114 таких объектов.
Общая площадь официально оформленных машино-мест в Оренбургской области превысила полторы тысячи квадратных метров. На 74 машино-места оформлено право собственности.
– До вступления в силу нового федерального закона право на машино-место можно было оформить только как право собственности на долю в праве общей долевой собственности, – объяснили в Управлении Росреестра по Оренбургской области. – Из этого следовало, что, прежде чем продать машино-место постороннему лицу, собственник вынужден был предложить купить его другим собственникам паркинга.
С изменением статуса машино-места стало возможным распоряжаться им как самостоятельным объектом недвижимости. С 1 января 2017 года его можно продавать, обменивать или дарить без согласования соседей, как это происходило раньше. Сначала объект необходимо поставить на кадастровый учет, обратившись к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. После можно оформить право собственности и распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.
Подать заявление о постановке машино-места на учет и регистрацию прав на него можно в офисе МФЦ, а при наличии электронной подписи – на портале Росреестра. К заявлению необходимо приложить технический план, правоустанавливающие документы, а также документ, подтверждающий оплату госпошлины.
– Однако прежде чем браться за оформлением машино-места в собственность, следует знать, что парковка на обочине дороги или разметка во дворе машино-местом не считается, – предупредили в ведомстве. – Машино-место должно отвечать четырем признакам: предназначено только для транспортного средства; расположено в здании или сооружении (например, в подземном паркинге); не ограничено (либо частично ограничено) строительной или иной ограждающей конструкцией; поставлено на кадастровый учет.
Установлены минимальный и максимальный размеры машино-места. Минимальный – 13,25 кв. м (5,3 м × 2,5 м), максимальный – 22,5 кв. м (6,2 м × 3,6 м).
