Новые квитки со старыми цифрами?
Оренбург, 30 апреля – РИА «Оренбуржье»
29 апреля в Оренбурге состоялось заседание рабочей группы по вопросу соблюдения законности в сфере ЖКХ.
Главный вопрос на повестке дня – законность начисления платы за общедомовые нужды и полнота принимаемых органами местного самоуправления мер по недопущению нарушения прав граждан. С докладом по теме выступил начальник управления ЖКХ Дмитрий Стрельцов.
С 1 сентября 2012 года для жителей многоквартирных домов плата за коммунальные услуги была разделена на две составляющие: индивидуальное потребление и общедомовые нужды. Стрельцов отметил, что нормативы коммунальных услуг на индивидуальное потребление установлены на уровне действовавших ранее в муниципальных образованиях области. На общедомовые нужды (ОДН) нормативы минимальные и влияния на рост платы граждан не оказывают.
— Для сравнения, нормативы на ОДН в Курганской области были установлены выше, чем в Оренбургской области, в 40 раз, а в Астраханской – в 60 раз, — сообщил начальник управления ЖКХ.
Для жителей многоквартирных домов, которые не оборудованы общедомовыми приборами учета, плата за коммунальные услуги не изменилась. Там, где приборы стоят, в оплату включено использование на общедомовые нужды холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии.
Как отмечает Стрельцов, некорректный рост платы за ОДН, по поводу чего поступают обращения граждан, происходит по ряду причин:
— в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета, пользуются услугами незарегистрированные граждане, а также имеются факты утечек сантехприборов;
— несанкционированное потребление ресурсов;
— несвоевременное снятие жителями показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета;
— сверхнормативные потери во внутридомовых сетях.
По поручению губернатора области Юрия Берга была создана комиссия по выявлению и устранению причин незаконного увеличения платежей за коммунальные услуги. Подобные комиссии будут действовать во всех муниципальных образованиях региона. Также правительством области были направлены предложения в Минрегион России, Государственную Думу, Правительство РФ по поводу снижения платежей за ОДН.
С 1 июня вступают в силу изменения в правила предоставления коммунальных услуг. Они предусматривают следующий порядок начисления платы на общедомовые нужды:
— распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги на ОДН не может превышать объем услуги, рассчитанный, исходя из нормативов потребления, на ОДН;
— объем превышения услуг, использованный на ОДН, а также сверхнормативное потребление распределяются между жилыми и нежилыми помещениями только в случае принятия такого решения на общем собрании. В том случае, если решение не принято, разницу возмещать за счет средств исполнителя услуг;
— исполнителю (управляющей организации, ТСЖ и т.д.) предоставляется право выявлять количество граждан, которые проживают в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета;
— предусмотрены стимулирующие меры к установке как индивидуальных, так и общедомовых приборов учета. Предлагается рассчитывать плату по утвержденным нормативам потребления с учетом повышающих коэффициентов. Коэффициенты применять к нормативам, как в жилых помещениях, так и на общедомовые нужды (с 1 января 2014 года коэффициент составит 1,1).
