Избежать потерь от мошеннических схем поможет юридическая проверка квартиры

Покупая собственное жилье, граждане нашей страны нередко становятся объектами различных мошеннических схем.  Потери от подобных махинаций со стороны злоумышленников могут быть очень существенными, поэтому очень важно подойти к процессу покупки взвешенно. Обезопасить себя от неприятных неожиданностей поможет, в частности, предварительная проверка объекта покупки на юридическую чистоту. Сделать это можно, обратившись на тематический сервис для получения выписки из ЕГРН.

Данный документ позволяет получить подробную информацию об объекте покупки. Росреестр в выписке предоставляет сведения о собственнике имущества, а также общую информацию о квартире, в том числе, адрес, площадь, кадастровый номер, кадастровая стоимость и т. д. Также пользователь сможет узнать наличие обременений или залогов на конкретной недвижимости. Это один из важнейших фактов при покупке объекта, так как позволяет избежать в дальнейшем многих проблем.

Заказать выписку из ЕГРН можно онлайн, не выходя из дома. Для этого достаточно оставить заявку на сайте и оплатить стоимость ее получения. При этом данный документ будет на 100% официальным, с печатью Росреестра. Его можно предъявить при заключении договора на покупку объекта недвижимости, он будет иметь юридическую силу как подтверждение отсутствия обременений на момент оформления сделки.

Проверка квартиры может быть осуществлена и в более сжатом формате. Если речь идет о выборе недвижимости, а до заключения договора еще дело не дошло, можно предварительно оценить объект онлайн. Зная адрес или кадастровый номер квартиры, можно найти ее на сайте Rosreestr.net и получить общую информацию. Так, с помощью данных сервиса пользователь сможет узнать площадь жилья, его кадастровую стоимость, оценить удобство расположения относительно развязок транспорта, проверить наличие производств поблизости от дома и т. д. Все эти нюансы могут существенно повлиять на выбор.

При этом информация на сайте доступна онлайн в любое время дня и ночи. Вместе с тем, использовать ее в качестве официальной при заключении договора не получится. Для получения документа потребуется заказать выписку из ЕГРН с официальной печатью. Помимо этого, на сайте можно оформить заявку на проверку юридической чистоты объекта, наличия ареста, залогов и обременений, получить выписку об истории перехода прав, справку о кадастровой стоимости.

реклама