Из спецсчетов на капремонт МКД оренбуржцы могут извлечь максимальную выгоду

Спецсчета для капремонта многоквартирных домов призваны обеспечить максимальную отдачу от взносов жителей, так считает заместитель председателя общественного совета при Госжилинспекции по Оренбургской области Тарген Бахитов.

— Даже если средства не накоплены в полном объеме, существует практика заключения договоров и выполнения работ с последующей их оплатой в рассрочку. На подобных условиях можно провести в том числе замену лифтового оборудования, — рассказал Бахитов.

При грамотном подходе после капремонта сокращаются расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, после чего жильцы могут обратиться за государственной поддержкой в Фонд содействия реформированию ЖКХ. По закону на дом можно получить до 5 млн рублей или до 80% стоимости проведенных работ.

Для новых домов актуальна возможность разместить взносы на депозит. Сейчас банки предлагают ставку порядка 3-4,6 %, что позволит не только сохранить, но и увеличить накопления жильцов.

Владельцы спецсчетов ежемесячно представляют отчеты о поступивших и потраченных средствах в региональную госжилинспекцию. Как показывает анализ, в большинстве случае накопления не используются: из 119,2 млн рублей на финансирование капремонта направлено только 51,2 млн рублей. Информация о перечисленных взносах и их расходовании в обязательном порядке размещается в государственной информационной системе ЖКХ.

СПРАВКА

Новая обязанность у оренбуржев — финансировать расходы на капремонт своих многоквартирных домов – появилась шесть лет назад. В зависимости от площади квартиры квитанции «потяжелели» на 200-300 рублей. Изначально только единицы приняли решение копить эти средства на индивидуальных счетах, которые открываются на конкретный дом. Сейчас доля спецсчетов в области по-прежнему невелика – всего 872 и не превышает 10% от общего количества многоквартирных домов.

ЦИФРЫ

По итогам мониторинга региональная госжилинспекция в 2020 году выдала 90 предостережений о недопустимости нарушений законодательства владельцами спецсчетов. Возбуждено уже 33 дела об административных правонарушениях, за весь прошлый год таких дел было всего 18.