Из парка в зону застройки: депутаты внесли изменения в Правила землепользования и застройки Оренбурга

Первым решением Оренбургского городского Совета в новом году стали изменения в Правилах землепользования и застройки Оренбурга. Одно из них касается территориальной зоны земельного участка на пересечении улицы Гаранькина и Загородного шоссе в Северо-Восточном жилом районе. Теперь здесь разрешено строительство объектов здравоохранения – вскоре там планируют начать строительство новой детской клиники.

— Изменение, которое внесено сегодня дает право разрабатывать проектно-сметную документацию на строительство детской поликлиники. Ранее земля была обозначена как парковая зона, там запрещалось строительство. Это тот микрорайон, где активно идет застройка и есть острая необходимость в детской поликлинике, — отметила председатель городского Совета Ольга Березнева.

В обновленных Правилах четко расписана и процедура публичных слушаний, которые проводятся в городе и касаются земельных вопросов и строительства. Кроме того, Горсовет теперь будет рассматривать подобные вопросы раз в квартал, а не один раз в 1,5-2 года. Это поможет значительно ускорить процедуру.

— Публичные слушания в городе сейчас проходят скорее формально. О них не знают жители, очень скудно ведется информационная кампания. Поэтому хотелось бы максимально открытого их проведения. Кроме того, не всегда жителям хватает места. Это показали последние слушания, которые проводили 25 декабря прошлого года. Нужно проводить их в просторных залах и подключать к оповещению округа и управляющие компании, — заявил на заседании депутат Игорь Хавторин.

Депутат высказал свои опасения по поводу перевода категории земель парковой зоны под строительство различных объектов, в том числе и жилой застройки. Со стороны прокуратуры Оренбурга критике подвергся Генеральный план застройки города. Еще в декабре прошлого года надзорное ведомство выступило с протестом. Согласно требованиям прокурора Оренбурга необходимо привести документ в соответствие с нормами действующего федерального законодательства.

—  У города должна быть единая градостроительная политика. До сих пор была проблема с присоединением земель, когда не указывалась максимальная и минимальная граница стоимости участков. Эту процедуру нужно довести до логического конца. Кроме того, у нас сейчас генеральный план застройки не соответствует реалиям. Это требует скорейшего вмешательства, — заключил Жугин.

Изменения коснулись и правил благоустройства территории Оренбурга, которые привели в соответствие с действующим федеральным законодательством. Так, к примеру, в новую редакцию документа вошла норма, запрещающая использовать на фасадах городских домов рекламные конструкции, изготовленные из баннерной ткани.