Андрей Жугин: Задача прокуратуры — защитить права дольщиков

В Оренбурге обсудили вопросы соблюдения прав граждан в сфере долевого строительства. Совещание прошло в городской прокуратуре. Прокурор Оренбурга Андрей Жугин заявил, что защита дольщиков – приоритетная задача надзорного ведомства.

Участниками совещания стали представители структурных подразделений Госстройнадзора по Оренбургской области, администрации города, районных прокуратур, компаний-застройщиков.

— Проблемы строительства жилых домов с привлечением средств участников долевого строительства постоянно находятся на контроле городской прокуратуры, — сообщил главный прокурор Оренбурга Андрей Жугин. — Ключевой момент обсуждения — соблюдение указанных сроков строительства рассматриваемых объектов.

Мониторинг деятельности застройщиков с целью соблюдения прав участников долевого строительства со стороны прокуратуры города и районов проводится постоянно, отметила старший помощник прокурора города Оренбурга Светлана Данилова.

Так, прокуратура Промышленного района Оренбурга объявляла застройщику ООО СК «СиликатСтройСвязьРеконструкция» предостережения о недопустимости нарушения прав участников долевого строительства в связи с неоднократным продлением сроков окончания строительства многоквартирного дома по пр. Братьев Коростелевых.

Степень готовности дома на сегодня превышает 90%. Разрешение на строительство продлено до 15 января 2019 года. Решен ряд проблемных вопросов, в том числе завершен монтаж лифтов, проводится благоустройство прилегающей территории. После получения заключения от Ростехнадзора и проведения экспертизы в доме будет запущено тепло, уточнил представитель подрядчика.

Также МУП «Муниципальный имущественный фонд» осуществляет строительство жилого дома № 47 на ул. Краснознаменной. Среди участников долевого строительства — 11 физических и 3 юридических лица. В настоящее время МУП «Муниципальный имущественный фонд» продлило срок разрешения на строительство по объекту на Краснознаменной, 47, до 31 марта 2020 года. На объекте уже ведутся работы по благоустройству прилегающей территории. В связи с чем главный прокурор города предупредил представителя подрядчика. что

— Никаких самоуправных действий по сносу гаражей быть не должно. Все только через публичные слушания, только через согласие жильцов, — напомнил Андрей Жугин.

Строительство 14-этажного дома № 6 по ул. Высотной осуществляет АО «УКС». Застройщик должен был приступить к передаче квартир собственникам с 1 октября 2018 года. В настоящее он представил информацию о завершении строительства и получил разрешение на ввод в эксплуатацию.

Жилой комплекс «Белый остров» возводится ООО «Базис групп» на территории Оренбургского района. В данный момент продолжается строительство третьего дома, разрешения на строительство по первому и второму домам также неоднократно продлевались, тем не менее они были введены в эксплуатацию весной и летом текущего года.

Срок строительства третьего дома продлен в третий раз и приходится на второй квартал 2019 года. Руководитель общества неоднократно привлекался прокуратурой города к административной ответственности за нарушение прав участников долевого строительства. В настоящее время заключено 25 договоров долевого строительства, степень готовности дома достаточно высокая.

П итогам встречи в городской прокуратуре участники совещания выразили надежду на завершение работ на «продленных» объектах в указанные сроки.

— Вы на себя взвалили огромную ответственность перед дольщиками, — резюмировал Андрей Жугин. — Не надо использовать правоохранительные органы как дубинку при решении ваших финансовых споров, возникшие вопросы надо разрешать в претензионном порядке либо в рамках гражданского законодательства. В указанном случае органы прокуратуры являются гарантом соблюдения прав участников долевого строительства, и принимаемые меры реагирования направлены на соблюдение их законных интересов.