Александр Полухин: «По темпам ввода жилья в Оренбуржье мы почти догнали уровень прошлого года»

Заместитель председателя правительства Оренбургской области — министр строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области Александр Полухин рассказал в интервью RIA56.ru о темпах ввода жилья в регионе, о льготной ипотеке и доступности квадратных метров для оренбуржцев.

Министр особо подчеркнул, что большую роль в стабилизации и росте темпов строительства жилья для оренбуржцев сыграло льготное ипотечное кредитование. Отметим, ставку в 6,5% указом президента России Владимира Путина продлили до 1 июля 2021 года. В Оренбургской области ставка по льготной ипотеке является одной из самых низких. Сейчас в среднем она составляет 8,1%. Ставка по сельской ипотеке еще ниже — всего 2,7%. Благодаря таким процентам и небольшому первоначальному взносу (он один из самых низких по стране, всего10%) в Оренбуржье сегодня выдали более 14700 кредитов на сумму 25,5 млрд рублей.

Уточним, что в этом году в Оренбуржье строители построили и ввели в эксплуатацию 681 тысячу кв. метров жилья. Для сравнения: в прошлом году строительная отрасль региона чуть-чуть не дотянула до миллиона. И сдала в эксплуатацию 993 тысячи кв. метров жилья. К уровню 2019 года это составляет 94%. Так что падение темпов ввода составляет всего около 6%. И год еще не закончился. Впереди два месяца. Строительная отрасль, начиная с сентября, отмечает рост ввода в эксплуатацию как многоквартирных, так и индивидуальных частных домов.

— Безусловно, спад был, начиная с марта месяца. Но мы его прогнозировали. Отмечу несколько факторов, сыгравших как положительную, так и отрицательную роль. Во-первых, это эпидемиологическая обстановка. Из-за пандемии нам пришлось приостановить часть строек. Кроме этого, значительно сократился приток иностранной рабочей силы на территорию области. Для нас строителей она очень важна. Кирпичная кладка, штукатурка, уборка территории. Рабочих рук просто не хватало, — отметил Александр Полухин.

Сейчас, по мнению министра, несмотря на сложности из-за пандемии по COVID-19, ситуация с рынком жилья стабилизировалась.  Кстати, Оренбургская область продолжает оставаться одним из лидеров среди субъектов ПФО с самыми низкими ценами одного кв. метра в новостройках — 37,7 тыс. рублей за 1 кв. м.