В Оренбурге расселят еще 35 объектов культурного наследия

В мэрии намерены расселить и включить в реестр объектов культурного наследия 35 домов. Все они могут быть сданы в аренду за 1 рубль или приватизированы фирмами и частными лицами. По мнению чиновников, это позволит сохранить аварийные здания, представляющие культурную ценность.

Так, по словам председателя комитета по управлению имуществом администрации Оренбурга Дмитрия Цветкова, в настоящее время в областном центре в рамках программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда будет расселено 35 многоквартирных домов. Все они являются объектами культурного наследия, включенными в реестр объектов культурного наследия, а также вновь выявленными объектами.

При этом большинство исторических зданий расположены в центре города и нуждаются в срочном восстановлении.

— Мы предлагаем предпринимателям, организациям, физическим лицам продумать возможность участия в планируемых торгах в отношении указанных объектов. Все эти здания нуждаются в ремонтно-реставрационных работах. Прекращение текущего содержания объектов культурного наследия после отселения жильцов и исключения этих объектов из делового оборота могут привести к их утрате, — рассказал Дмитрий Цветков. – Однако действующим законодательством допускается преобразование таких объектов, например, в гостиницы, выставочные залы, офисы, то есть их приспособление для современного использования, не запрещенного законодательством.

В настоящее время существует три схемы передачи подобных зданий в частные руки —  приватизация объекта, предоставление объекта в аренду в рамках программы «Аренда за рубль» и передача объектов религиозным организациям. Во всех указанных случаях новые собственники или арендаторы объекта культурного наследия обязаны будут выполнять определенные требования по сохранению или восстановлению объекта.

— Понимая, что новый собственник должен вложить немалые средства в восстановление объекта культурного наследия, баланс интересов органов местного самоуправления и частных инвесторов нашел отражение в установлении начальной цены продажи объекта, равной одному рублю. Это касается только включенных в реестр объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, — отметил Дмитрий Цветков.

Как уточнили  в мэрии, согласно законодательству, объект после приватизации должен быть восстановлен в срок, не превышающий семь лет. При этом льготная арендная плата устанавливается в размере 1 рубль за квадратный метр площади объекта культурного наследия в месяц. Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды, но не более 49 лет. Перечень объектов, подлежащих передаче в аренду, опубликован на официальном интернет-портале Оренбурга.