Роспотребнадзор: Как обезопасить себя от нерадивых застройщиков

Региональный Роспотребнадзор опубликовал рекомендации гражданам, которые становятся участниками долевого строительства жилья.

Во-первых, необходимо ознакомиться с деятельностью фирмы застройщика, официальными документами. Роспотребнадзор напоминает, что застройщик обязан предоставить для ознакомления учредительные документы, свидетельства о государственной регистрации, о постановке на учет в налоговом органе.

Кроме того, любой обратившийся вправе ознакомиться с отчетность о финансово-хозяйственной деятельности застройщика, аудиторским заключением за последний год осуществления  предпринимательской деятельности. Также можно запросить проекты строительства многоквартирных домов за последние три года.

Принимая решение о покупке квартиры, потребуйте у застройщика землеотводные документы на будущий строящийся многоквартирный дом. Для ознакомления они должны предоставить только подлинные документы землеотвода и разрешение на строительство. Если представители фирмы говорят о том, что бумаги в стадии оформления и будут подписаны в ближайшее время, то лучше посмотреть предложения других фирм.

Немаловажный аспект, которым зачастую пренебрегают – юридическая консультация. Перед заключением договора долевого участия в строительстве рекомендуем показать типовой бланк договора юристу, компетентному в данном вопросе. Это поможет выявить уязвимые или ущемляющие права условия.