В Оренбургской области дольщиков защитит правительственная комиссия

Проблемные вопросы, связанные с долевым строительством, ежеквартально станут обсуждать в правительстве Оренбургской области. Для защиты прав дольщиков создана специальная комиссия,  в которую вошли представители органов государственной власти, правоохранительных и силовых ведомств, профильных служб.

С 2011 по 2014 год в Оренбуржье были достроены девять проблемных жилых объектов, в которых 410 семей обрели долгожданное жилье. Вместе с тем работа в этом направлении продолжается, поскольку поводом для беспокойства стали два многоквартирных дома жилого комплекса «Возрождение».

Застройщик ООО «Альтаир 2007» с 2009 года на земельном участке площадью 6018 квадратных  метров осуществлял с привлечением денежных средств граждан строительство жилого комплекса, состоящего из семи трехэтажных домов в селе Нежинка Оренбургского района. В настоящий момент введено в эксплуатацию пять домов, не завершено строительство двух домов по ул. Целинная, 137 и 139. Фактически строительство не ведется с февраля 2014 года. На первом объекте отрыт котлован, на втором – возведены стены первого этажа, перекрытия не выполнены.

По заявлению инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области Арбитражный суд запретил застройщику привлечение денежных средств граждан. В отношении компании в июле 2015 года возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество». Кроме того, участники долевого строительства обратились в суд с заявлением о банкротстве застройщика. Судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований заявителей назначено на 8 апреля. В минстрое области намерены продумать программу правовой, организационной и финансовой поддержки дольщиков, чье жилье так и не было построено.

Также на совещании обсуждалось строительство первой очереди жилого комплекса «Северное сияние» (ул. Березка, Оренбург). Напомним, что в рамках первой очереди застройщик ООО «Промышленный строительный комплекс» возводит 17-этажный жилой дом. Строительство начато в ноябре 2012 года. Степень готовности – высокая, более 90 процентов. Строительство продолжается, но темпы низкие.

В сентябре судебные приставы наложили запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, на котором ведется строительство. С декабря 2015 года за динамикой завершения строительства наблюдают минстрой области, инспекция госстройнадзора и администрация Оренбурга, регулярно проводятся встречи с дольщиками. Несмотря на финансовые сложности, возникшие у застройщика, он не отказывается от своих обязательств, намерен ввести объект в эксплуатацию.

Потенциально проблемным объектом на заседании назвали 192-квартирный жилой дом по ул. Московской в Бузулуке. На межведомственной комиссии была дана оценка сложившейся ситуации. Принято решение провести в апреле отдельное совещание по данному объекту.