Оренбуржец подал в суд на ТСЖ за затопленную квартиру
Центральный районный суд Оренбурга обязал ТСЖ «Альянс» возместить ущерб местному жителю, чья квартира пострадала из-за ошибки работников управляющей компании, сообщает пресс-служба суда.
В апреле 2015 года собственники двух квартир в многоэтажном доме по улице Просторной решили заменить водопроводные трубы. Они написали заявления на имя управляющего ТСЖ «Альянс» с просьбой отключить холодное и горячее водоснабжение в квартирах в связи с проведением ремонтных работ.
В назначенный день, на основании написанных заявлений, дежурный слесарь отключил водоснабжение в доме по разным стоякам. Ближе к обеду секретарю ТСЖ по телефону сообщили, что в одной из квартир ремонтные работы окончены. Секретарь уточнила номер квартиры и, получив подтверждение от жильца, передала информацию слесарю. Однако он подключил к подаче воды стояк, где еще шли ремонтные работы.
Из-за ошибки вода залила две квартиры: где производился замен труб и на этаж ниже. Собственникам последней был причинен серьезный материальный ущерб. На момент затопления между владельцем этой квартиры и ОАО «Альфа-Страхование» был заключен договор, согласно которому «внутренняя отделка квартиры» была застрахованы от риска случайного повреждения. После произошедшего инцидента собственник обратился в страховую компанию для получения компенсационной выплаты. Но, в возмещении причиненного материального ущерба, мужчине было отказано. Чтобы отстоять свое право на получение денежной компенсации, оренбуржец обратился в суд.
В ходе судебного разбирательства было установлено, трубы данного стояка входят в состав общего имущества многоквартирного дома, который находится на обслуживание у ТСЖ «Альянс». При подключении какого-либо из стояков управляющая компания должна была удостовериться, где именно окончены ремонтные работы, а не полагаться на информацию от жильца, не убедившись в ее достоверности.
Исковые требования оренбуржца к ОАО «АльфаСтрахование», ТСЖ «Альянс» и собственникам квартиры, где шел ремонт, удовлетворены частично. По решению суда, причиной затопления квартиры стали действия работников ТСЖ «Альянс». С ОАО «АльфаСтрахование» подлежит взысканию сумма в размере 16 432 рубля.
