Арбитражный суд признал продажу участка вблизи пляжа «Волна» незаконной

В Оренбургской области удовлетворили иск региональной прокуратуры о признании незаконным договора купли-продажи земельного участка в Оренбургском районе вблизи пляжа «Волна» и потребовал возвратить спорную территорию администрации сельсовета. Решение суда в законную силу еще не вступило.

Прокурорская проверка установила, что в мае 2013 года администрация Оренбургского района продала земельный участок площадью 10 га за 954 тысячи рублей, применив упрощенную процедуру.

По одной из версий, незаконная продажа земли произошла из-за ошибки кадастрового инженера, который не учел постановление областного правительства о признании земли особо охраняемой при очередном межевании.  В суде 26 июля состоялось слушание об изменении статуса участка, решение вопроса отложено еще на месяц.

Как сообщили RIA56 в прокуратуре области, в июле 2014 года было возбуждено уголовное дело по факту халатности должностных лиц администрации Оренбургского района. Впоследствии производство по делу прекратили. В настоящее время с учетом состоявшегося судебного постановления прокуратура возобновляет производство по уголовному делу.

Данный участок ранее относился к землям, предназначенным для организации мест отдыха и туризма. В 2011 году участок той же площади, с теми же координатами, но с другим кадастровым номером, выставили на аукцион, однако администрация района по ходатайству администрации сельсовета сняла его с торгов. В 2012 году администрация поставила надел на кадастровый учет как земли сельскохозяйственного назначения.  В этот же период Александр Табаков, неоднократно пытавшийся заполучить данный земельный участок, зарегистрировался в качестве главы КФХ и получил по Федеральному закону «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» льготное по сравнению с другими право на землю.

Однако фермер не обосновал свое заявление на получение земли. Указав, что планирует заниматься пчеловодством и выращиванием саженцев, он не отметил цель использования земли, условия ее предоставления, а также не обосновал размер запрашиваемого участка. Более того, глава КФХ не представил доказательств наличия у него достаточных денежных средств для покупки техники для обработки такой площади земельных угодий, не доказал планирование деятельности, количественные и качественные показатели.

После покупки участка он разделил его на пять частей и изменил вид их разрешенного использования. Четырем участкам была присвоена категория использования для организации мест отдыха, спорта и туризма, еще один оформлен под размещение дороги.

Во избежание совершения новых правонарушений с землей прокурор ходатайствовал перед судом о принятии обеспечительных мер по делу, он потребовал запретить любые регистрационные действия в отношении земли и пяти вновь образованных участков. В итоге на землю наложен арест.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:

Оренбургский район лишился участка земли из-за ошибки кадастрового инженера