За барак платить по-царски?

Николай Рязанов из Медногорска и его соседи возмущены тем, что их не переселяют из аварийного жилья и заставляют платить больше положенного.

Временное – самое постоянное

Официальная дата рождения Медногорска – 8 апреля 1939 года, но заселять эту землю начали раньше, сразу после начала строительства медно-серного комбината.

Двухэтажку барачного типа по улице Кирова, 14 возвели в 1933 – 1934 годах. Предполагалось, что сборно-щитовой
восьмиквартирный дом с печным отоплением простоит недолго – лет 10 – 15, пока не построят жильё основательное. Несмотря на это, здание существует и поныне.

В 90-е провели центральные отопление и холодную воду, сделали в квартирах санузлы. Впрочем, это ситуацию не спасло. В 2006 году дом признали аварийным. Фундамент просел почти на метр, полы и крыша сгнили, стены и потолки покрылись трещинами – того и гляди обрушатся.

Жильцам пообещали новые квартиры, но пока в новостройки въезжают почему-то совсем другие люди.

Чехарда

Между тем стоимость коммунальных услуг для жителей этого дома постоянно растёт. Притом механизм начисления остаётся непонятным. Большинство квартир находится в муниципальной собственности, поэтому стоимость обслуживания квадратного метра устанавливает горсовет. Так, в первой половине 2012 года цена была 5,14 рубля за метр, на второе полугодие – уже 5,76.

В ноябре 2012 года директор ООО «ЖЭУ-1» Валерий Халявин предложил жильцам принять на общем собрании решение о повышении тарифа до 10,7 рубля. Причина – невозможность обеспечивать по установленному горсоветом тарифу содержание двухэтажки в соответствии с требованиями законодательства. Жильцы, и без того не довольные работой ЖЭУ, своего согласия не дали.

В ответ Халявин не подписал договор на обслуживание здания с администрацией города на 2013 год.

Счета не приходили почти полгода, но недавно принесли за июнь с тарифом за техобслуживание 8,53 рубля. Жильцы отправились разбираться. Оказалось, ООО «ЖЭУ-1» подписало новый договор с администрацией Медногорска. Поднялся и тариф. Доводы людей о том, что тариф 8,53 рубля установлен для других домов – пониженной капитальности, действия не возымели.

Жильцы попытались найти правду в комитете по управлению имуществом (КУИ), но им объяснили, что договор можно изучить только с согласия главы города.

Обещали разобраться

Обиженные таким отношением люди (а в основном это пенсионеры и инвалиды) записались на приём к новому главе города Дмитрию Садовенко. Дмитрий Владимирович пообещал в проблеме разобраться и сказал, что переселение намечено на 2014 год.

Как пояснили в комитете по управлению имуществом, отказ ООО «ЖЭУ-1» в обслуживании дома № 14 был вынужденной мерой, так как жители двухэтажки накопили серьёзные долги за «коммуналку». И это при том, что тариф в ветхих строениях ниже, чем в добротных. Работ же в старом доме нужно производить гораздо больше. Денег на подготовку к зиме катастрофически не хватает. Кстати, из-за долгов населения предприятие в прошлом году отказалось в общей сложности от 32 проблемных домов.

Другой организации, которая могла бы взять их на обслуживание, в городе нет. Пришлось КУИ заключить с ЖЭУ-1 новый договор – на аварийное обслуживание дома
№ 14. Правда, жители с ним не согласились. В настоящий момент идёт процесс его расторжения.

Надеемся, в этом деле досконально разберутся на всех уровнях, в том числе и Медногорская прокуратура, куда жильцы злополучного дома, Николай Рязанов и его соседи, обратились после визита к главе города.