Оренбургские тарифы на общедомовые нужды остаются минимальными в ПФО

Графа общедомовые нужды (ОДН) появилась в счетах на оплату коммунальных услуг 1 сентября 2012 года. Изначально в Оренбургской области был установлен заниженный норматив на ОДН по электроэнергии – 0,15 квт.ч. на один кв. метр площади общего имущества. Спустя год норматив вырос почти в семь раз. Причина повышения платы проста: оказалось, что на освещение подъездов, работу лифтов и насосов тратится куда больше электроэнергии, чем полагали изначально.

– Платежи за общедомовые нужды введены в Российской Федерации с 1 сентября 2012 года. Данный платеж у нас стал рассчитываться двумя методами. Если на доме стоит общедомовой прибор учета, тогда размер платы рассчитывается исходя из его показаний, и как-то повлиять на итоговую сумму невозможно. Если на доме не стоит общедомовой прибор учета, то расчет платы осуществляется по нормативам потребления, установленным правительством Оренбургской области, – пояснила Ольга Дегтярева, начальник отдела экономического развития и оперативного управления жилищным фондом министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области.

Когда правительство области принимало решение о нормативе на общедомовые нужды по электроэнергии в размере 0,15 квт.ч на один кв. м площади общего имущества, было недостаточно общедомовых приборов учета электрической энергии, по которым можно определить фактический объем ресурса, поступающего в дома. С 1 июня 2013 года норматив на ОДН по электроэнергии пересмотрен и на основании фактических показаний счетчиков приближен к реальному. Теперь жители пятиэтажек, где электроэнергия тратится только на освещение подъездов, подвалов и чердаков, оплачивают один квт.ч на один кв.м. В домах с лифтами норматив равен 1,2 квт.ч., в МКД с лифтами и насосным оборудованием для подкачки воды – 1,5 квт.ч.

– Изменения норматива связано с реальными показаниями приборов учета. В течение года энергетики активно устанавливают общедомовые приборы учета, сейчас их достаточно много и есть доказательства, что размер потребления гораздо выше, чем изначально установленный норматив в 0,15 квт.ч. Поэтому правительство области было вынуждено его поменять. Сдерживать норматив было невозможно, – сообщила Ольга Дегтярева корреспонденту РИА56.

По сравнению с другими субъектами РФ, нормати и сейчас остается минимальный. Так, в Ульяновской области норматив составляет – от 1,48 до 11,58 квт.ч., в Кировской – от 1,94 до 2,44 квт.ч., в Самарской – от 1,25 до 12,78 квт.ч., в Республика Удмуртия – от 2,75 до 6,93 квт.ч.

– Проблемы при начислении платы за ОДН остаются и без участия населения, мне кажется, их решить невозможно, – отметила начальник отдела. – Если расчет производится по нормативу, необходимо выверять площади общего имущества. При начислении платы по общедомовому прибору учета выяснять, насколько корректно снимаются показания.Кроме того необходимо проверять несанкционированные подключения. Конечно, управляющие компании и ТСЖ работают, но, я считаю, не достаточно эффективно. Жители должны включаться в эту работу.