Управляющая компания заплатит собственнице 270 тысяч рублей за затопленную квартиру

Центральный районный суд Оренбурга частично удовлетворил иск жительницы улицы Туркестанской к управляющей компании «Южная». Истица требовала возместить ущерб и моральный вред за регулярно затапливаемую квартиру. 

Начиная с 2013 года женщина неоднократно обращалась к УК «Южная» с заявлениями о подтоплении ее жилого помещения из-за протечки кровли. В декабре 2013 года собственница направляла письмо гендиректору УК с просьбой установить причину протечек и возместить причиненный ущерб. Уже после обращения к руководителю компании, в феврале 2014 года, из-за протекшей кровли дома был залит электрощиток. Тогда жильцы девятого этажа остались на сутки без света, отмечается в материалах суда.

Женщина обращалась в управляющую компанию 8 раз. На ее заявления отвечали, что в 2015 года ремонт кровли не производился, так как не поступало заявок на устранение протечки.

По факту затопления квартиры каждый раз составлялся акт, где прописывались дефектная ведомость и локально-сметный расчет. Женщине постоянно отвечали, что из-за неблагоприятных погодных условий ремонт крыши невозможен и будет произведен во втором квартале 2016 года.

В августе 2016 года собственница жилого помещения обратилась в ООО «УК ЖФ «Южная» с претензией о возмещении ущерба, приложив экспертное заключение Торгово-промышленной палаты Оренбургской области. Выплаты по претензии не производились, и оренбурженка обратилась в суд за защитой нарушенных прав.

— Центральный районный суд решил взыскать с ООО «УК ЖФ «Южная» в пользу собственницы жилого помещения в счет возмещения ущерба 167 191 рубль, расходы по оценке 12 390 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 3 000 рублей, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 85 095 рублей 50 копеек, госпошлину в порядке возврата 4 543 рубля 82 копейки, — говорится в сообщении Центрального районного суда Оренбурга.