Купить нельзя отдать
– Мы живем в общежитии с тремя детьми, один – грудничок, – рассказывает Анна В. – Недавно, как молодая семья, получили сертификат на приобретение жилья. Однако уже несколько месяцев не можем его реализовать. У нас документ на 665 тысяч рублей, для приобретения нормальной жилплощади нужно еще столько же. Таких денег нам не собрать. По законодательству квартира для нас должна быть не менее 48 квадратных метров. Нашли мы неплохое жилье в доме 1956 года постройки, но специалисты его забраковали. Получается, в мини-комнатке общежития, приобретенной нами на материнский капитал, жить можно?
Как пояснила Анна, если им не удастся до ноября подыскать подходящее по всем параметрам жилье, то сертификат пропадет. И молодая семья останется в общежитии, потому что на хорошеежилье денег не хватает.
– Странно, что возникают такие вопросы, – комментирует ситуацию председатель комитета по делам молодежи горадминистрации Елена Колядина. – Ведь сертификат вы-дается только тем участникам программы «Молодая семья», которые предоставляют гарантийное письмо о том, что имеют достаточное количество денежных средств для оплаты всей стоимости жилья.
Кто-то оформляет ипотеку в банке, кому-то недостающую сумму собирают родные, кто-то к сертификату добавляет другие государственные выплаты. К примеру, одна орская семья по-лучила в этом году сертификат на приличную сумму.
– На каждого члена семьи должно приходиться в квартире или доме (это на усмотрение
участников программы) 12 квадратных метров, – поясняет Елена Геннадьевна. – Семья, о которой идет речь, должна была приобрести жилье размером порядка ста квадратных метров. Мы, честно говоря, переживали за них: как, где и какое жилье им удастся найти. В итоге они приобрели дом в городском поселке площадью 320 квадратных метров. К сумме, прописанной в сертификате, люди добавили материнский капитал и 100 тысяч губернаторских, положенных по закону.
Как видим, семьи из положения выходят по-разному. Каждый из участников программы «Молодая семья» в гарантийном письме (это одно из требований областного по-становления о социальных выплатах) ручался, что недостающая сумма для покупки жилья у него либо уже имеется, либо будет на момент получения сертификата.
– Если у семьи финансовые проблемы, из-за которых нет возможности реализовать сертификат, почему при получении сертификата их не озвучили? – говорит Елена Колядина. – Они написали бы отказ от сертификата, и его получила бы другая семья. А уже если проблемы возниклизадолго до получения сертификата, можно было написать заявление о получении соци-альной выплаты на приобретение жилья на будущий год, как делают некоторые. Если же семья не сможет реализовать сертификат до положенного срока, он просто пропадет. Что касается года постройки жилья, то здесь не в нем дело. Жилье, выбранное молодой семьей для реализации сертификата, должно соответствовать санитарным и техническим требованиям применительно к условиям населенного пункта и находиться не в аварийном или ветхом состоянии.
Справка:
В этом году Оренбургская область впервые заняла первое место по распределению государственных средств по программе «Молодая семья». На ее реализацию ушло 211 миллионов рублей. Орск на фоне других городов Оренбуржья второй год является лидером по количеству выданных и реализованных сертификатов. В 2013 году – 117, в 2014 – 119. За последний год все сертификаты были реализованы. Для сравнения: в Оренбурге в этом году было выдано всего 86 сертификатов.
