Дом на улице Чкалова в Оренбурге будет построен по новому проекту

Компания- застройщик «Фокус» вновь получила разрешение на строительство высотки между домами № 53 и 55 по улице Чкалова областного центра. Компании удалось учесть все недостатки прежнего проекта, предписания надзорных органов, а также пожелания жителей соседних домов. 

В новом варианте дом на Чкалова – это 14 этажей вместо 18, 52 парковочных места, зона отдыха, детская и спортивная площадки и все это строго в границах участка, выделенного под застройку. 

‒ В новом проекте мы уменьшили этажность строящегося дома, что позволило нам соблюсти строительные нормативы по количеству парковочных мест, а также противопожарной безопасности. При этом мы учли предписание надзорных органов и пожелания жителей соседних домов, ‒ рассказал RIA56 директор ООО «Фокус» Александр Мещеряков. ‒ В новом проекте все парковочные места и детская игровая площадка расположены на участке, отведенном под точечную застройку, придомовая территория соседних домов не затрагивается. 

фото: проект 14-этажного дома на Чкалова

Учитывая общественный резонанс, который получила тема строительства дома на Чкалова, новый вариант проекта подвергли детальному анализу. Эксперты не скрывали, что к заявке изначально будет предвзятое отношение, так как прежнее заключение суд признал незаконным. 

‒ Все детали и параметры были тщательно изучены. Никто не хочет наступить на одни и те же грабли дважды, ‒ уточнил Александр Мещеряков. 

Провести экспертизу доверили компании «ОренПрофЭксперт» (изначально ошибочно был указан проектный институт «Оренбурггражданпроект» — прим. RIA56) . Положительное заключение позволило вновь получить разрешение на строительство. Впереди – проверка Госстройнадзора и еще несколько «бумажных» процедур, которые могут занять около двух недель. В «Фокусе» рассчитывают уже в середине февраля вернуться на строительную площадку. 

Чтобы завершить строительство, начатое год назад, фирме отвели полтора года. Сдать 120-квартирный жилой дом с офисами на первом и втором этажах «Фокус» должен до третьего квартала 2018 года. При этом застройщик уверяет, что готов к диалогу с жителями соседних домов. 

‒ Мы с удовольствием выслушаем их конструктивные предложения, можем принять участие в благоустройстве и озеленении территории, улучшении существующей детской площадки и так далее, ‒ уточнил Александр Мещеряков. 

Напомним, строительство высотки на улице Чкалова было приостановлено в июне 2016 года. Поводом стали  жалобы жителей соседних домов, а также нарушения, выявленные в ходе прокурорской проверки. неправомерным выдачу разрешения на строительство многоэтажки признал районный суд, однако областной суд ограничился только нарушением противопожарного проезда. На внесение изменений в проект и оформление нового разрешения компании застройщику потребовалось несколько месяцев.