Квартира с мусором: суд отказал мэрии в выселении проблемного жильца

В Оренбурге суд отказал в выселении нанимателя жилого помещения. Квартиросъемщик грубо нарушал правила содержания жилплощади, приносил домой мусор из уличных контейнеров, чем спровоцировал появление насекомых. Однако это не стало достаточным основанием для выдворения нанимателя из жилплощади.

Промышленный суд Оренбурга рассмотрел иск городской администрации к нанимателю квартиры, который в нарушение норм действующего законодательства содержит жилое помещение в антисанитарном состоянии.

Из иска следует, что мужчина складирует в квартире мусор и хлам, приносимый из контейнеров для сбора мусора, в результате чего по подъезду распространяется неприятный запах, появляются насекомые. От соседей неоднократно поступали жалобы на жителя «неблагополучной» квартиры. Кроме того, наниматель предупреждался о необходимости освободить жилое помещение от мусора, выполнить текущий ремонт жилья и не допускать нарушения правил пользования жилым помещением. Однако житель указанной квартиры, не выполнив предписание, продолжает нарушать права и законные интересы соседей.

В суде установлено, что предписание об устранении нарушений нанимателю не вручали. В ходе разбирательства суд пришел к выводу о том, что поведение жителя квартиры заслуживает критической оценки, однако оснований для выселения без предоставления другого жилого помещения нет.

Как пояснили в Промышленном суде Оренбурга, выселение возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя. Акт комиссии является единичным, предупреждение собственника жилого помещения о необходимости устранить допущенные нарушения ответчику не вручено. Доказательств нахождения квартиры в антисанитарном состоянии после декабря 2015 года не представлено. По итогам разбирательства суд оставил иск администрации Оренбурга без удовлетворения.