Как сэкономить на налогах?
Если вы купили квартиру, комнату или построили дом, то государство может вернуть вам 13 процентов от затраченной суммы. Правда, максимальная сумма возврата не превысит 260 тысяч рублей. Это так называемые имущественные вычеты. Как это сделать, рассказывает заместитель начальника отдела камеральных проверок №4 ИФНС России по Орску Оренбургской области Алексей Бехтин.
– Когда люди обращаются к нам за разъяснениями, мы информируем покупателей о процедуре оформления, условиях, необходимых для получения имущественного вычета, – говорит Алексей Бехтин. – Конечно, есть определенная процедура их оформления, но это не столь хлопотно, как многим представляется.
– Может, с этого и начнем, как получить налоговые вычеты?
– Прежде всего, необходимо зарегистрировать право собственности на купленный жилой объект. И уже на следующий год, следующий за тем, когда было совершена сделка купли-продажи, можно заполнять декларацию по форме 3НДФЛ на возврат 13 процентов от суммы сделки. Проще всего это сделать, скачав программу по заполнению декларации с сайта налоговой службы. Вместе с декларацией необходимо представить документы, подтверждающие право собственности на жилье, договор купли-продажи и документы, подтверждающие факт оплаты. Если при покупке деньги передавались из рук в руки, у продавца нужно взять расписку.
Есть и другой способ возврата налога – через работодателя. Для этого необходимо взять уведомление о подтверждении права на имущественный вычет в налоговой инспекции и написать соответствующее заявление. Пакет документов в виде подтверждения права собственности, договора и расписки необходимо предоставлять только один раз. При последующих обращениях они уже не требуются.
Работодатель начнет предоставлять имущественный вычет с месяца предоставления уведомления до конца года, не удерживая с зарплаты НДФЛ. То есть в первом случае на расчетный счет поступит вся сумма удержанного налога на доходы физлиц за предыдущий год. Во втором – из зарплаты просто не будут удерживать НДФЛ. Кстати, если человек трудится в двух местах, то с 1 января 2014 года получать вычет можно у каждого из работодателей.
– В каком случае имущественные налоговые вычеты могут получить пенсионеры?
– До 2014 года неработающие пенсионеры могли переносить остаток имущественного вычета на три предшествующие года [налоговые периоды]. Допустим, человек приобрел квартиру в 2013 году и в этом же году вышел на пенсию. Он имеет право получить налоговые вычеты в сумме удержанных у него 13% за три года, когда еще работал. Данная норма распространялась только на неработающих пенсионеров. С 2014 года такое право получили и работающие пенсионеры. То есть, им выплатят НДФЛ за три года, предшествующие покупке, и пока они работают, будут продолжать пользоваться вычетами.
– Среди вопросов, поступающих в редакцию, есть и такой: «Если у работника трое детей, двое из которых старше 18 лет, и им не предоставляется стандартный налоговый вычет, то в каком размере он будет предоставляться на младшего ребенка, которому еще нет 18 лет?»
– Стандартный вычет работник может получить на каждого своего ребенка, которому не исполнилось 18 лет. На детей постарше, но младше 24 лет, вычет также полагается, при условии, что они обучаются по очной форме. Это могут быть студенты, аспиранты, интерны, ординаторы, курсанты. Общая сумма детского вычета зависит, прежде всего, от того, сколько у работника детей. При этом размер вычета на каждого ребенка может быть разный, смотря какой он по счету. Например, если ребенок является в семье первым или вторым, то вычет на него равен 1400 рублей в месяц. На третьего и последующих детей вычет составит 3000 рублей. При этом размер вычета на третьего и более младших детей не зависит от того, достигли ли старшие дети 18 [24] лет. То есть вычет остается все так же в размере 3000 рублей.
