Особенности учёта: за что придется платить оренбуржцам?

Недалек тот день, когда в наших платежках по квартплате появится еще одна строка – ОДПУ, что расшифровывается как общедомовой прибор учета. Так, например, жильцам 169 домов в Орске Оренбургской области такие квитанции придут уже в августе с начислениями за июль.

Все по закону

Напомним: принятый еще в ноябре 2009 года Федеральный закон «Об энергосбережении…» за номером 261 обязывал собственников жилья в многоквартирных домах до 1 июля 2012 года установить общедомовые приборы учета тепловой энергии. Немногие тогда вняли этому требованию. Однако законодатели учли и такой поворот дела. Согласно тому же закону в случае, если собственники жилья до указанного срока не определились с установкой приборов учета, то теплосчетчики за свой счет установит сетевая организация, поставляющая тепло, с последующим взиманием с жильцов затраченной суммы, причем можно в рассрочку с учетом ставки рефинансирования, установленной Центробанком. В Орске поставщиком [продавцом] тепловой энергии является Оренбургская теплогенерирующая компания, в состав которой входит и ТЭЦ-1. Специалисты ТГК уже установили сегодня в 169 домах приборы учета тепловой энергии, и с июля жильцы начнут за них расплачиваться. Этой теме был посвящен брифинг, что провели замглавы Орска по муниципальному хозяйству Сергей Егер, замдиректора Оренбургских тепловых сетей ОАО «Оренбургская ТГК» Юрий Рябов и руководитель Орского отделения по продаже тепловой энергии ОАО «Оренбургская ТГК» Олег Захаров.

Во сколько обойдется?

Стоимость приборов колеблется от 130 до 350 тысяч рублей в зависимости от того, в какой дом ставить, какое там сечение трубы с подводкой теплоносителя и так далее. Для каждого дома решение индивидуальное. Приобрести прибор самостоятельно и установить, наняв стороннюю организацию, в принципе возможно. Но без консультаций с сетевиками не обойтись, иначе можно получить не то, что нужно. К тому же потребуется составить проект. Да и сам прибор купить по более низкой цене вряд ли получится. ЗАО «КЭС» – управляющая компания Оренбургской ТГК, организовало торги в соответствии с действующим законодательством, которые проходили централизованно по 16 регионах присутствия ЗАО «КЭС» и в них участвовали непосредственно производители приборов, без дилеров или посредников. 

Итак, прибор установили, теперь потребитель должен компенсировать ресурсоснабжающей компании затраты на его приобретение. Размер платы для каждого владельца квартиры рассчитывается просто. Берется отношение стоимости прибора учета к суммарной площади помещений. Сюда входят не только квартиры, но и магазины, офисы, если они запитаны от единой с домом подводки. Полученная величина умножается на площадь конкретной квартиры или офиса. Так определяется итоговая сумма стоимости установленного прибора для каждого собственника многоквартирного дома. С учетом рассрочки платеж может составлять от 50 копеек до 3 рублей за квадратный метр, а ежемесячная плата с учетом ставки рефинансирования – в пределах от 40 до 140 рублей. Сумму можно внести сразу, не растягивая на 5 лет. При единовременной оплате необходимо обратиться в офис ТГК и написать соответствующее заявление.

Исключение из правил

Согласно все тому же ФЗ № 261 общедомовые приборы учета установят не во всех домах. Исключение составляют строения с потреблением тепла менее 0,2 Гигакалории. Под эту категорию попадают, например, двухэтажки, где от 8 до 12 квартир. Не обязательно устанавливать счетчики и в тех домах, где нет технической возможности, к примеру, отсутствуют подвалы. Проживающие в них люди, как и раньше, будут платить по нормативу. А вот жильцы домов, где есть возможность установить ОДПУ, но сделать этого не пожелавшие, со следующего года начнут платить по нормативам с учетом повышающих коэффициентов. С января 2015 года увеличение для них составит 10 процентов, с июля – уже двадцать, и так каждое полугодие – рост норматива на 10 процентов, пока коэффициент не поднимется до 1,6.

Кому это выгодно?

– Исходя из статистики, которую мы сегодня имеем, – отметил на брифинге Олег Захаров, – жильцы домов, в которых уже есть приборы учета тепловой энергии, по окончании года имеют экономию. Поскольку плата производится ежемесячно, а тепло подается только в отопительный сезон, то в конце года мы производим корректировку и нередко возвращаем жильцам от 2 до 4 тысяч рублей, поскольку фактическое потребление по прибору за год в основном оказывается меньше, чем оплата, произведенная жильцами по нормативу. Также при установленном приборе учета существует возможность регулирования необходимого объема тепла для снижения общего потребления. Можно установить и автоматическое регулирование, в зависимости от температуры. Так что с установкой ОДПУ да с соблюдением элементарных мер энергосбережения можно добиться реальной экономии и платить за тепло гораздо меньше, покрывая тем самым расходы на счетчик.