Без лицензированных управляющих компаний в Оренбуржье остались 140 многоквартирных домов

В Оренбургской области завершился основной этап лицензирования управляющих организаций. Специальный разрешительный документ по состоянию на 18 мая получили 124 УК, девяти претендентам отказано в выдаче лицензии. В итоге без законного управленца осталось коммунальное хозяйство 140 домов в Оренбурге, Орске, Тоцком и Сорочинске.

С января 2015 года в лицензионную комиссию Оренбургской области для прохождения квалификационного экзамена обратились 388 граждан. 323 претендента успешно выполнили задания и получили квалификационный аттестат. Этот документ дал право управляющей компании, в которой работает сотрудник-отличник, получить лицензию. Важно также было выполнить условие по раскрытию информации о деятельности компании, устранить все прошлые замечание надзорных органов, не допустить наличия у руководства УК непогашенной судимости.

В результате по состоянию на 18 мая без лицензии остались «Альфа», «Стройсити», «Управляющая компания», «Грин Хаус» из Оренбурга, «Сорочинская альтернатива», «Тоцкий коммунальник», управляющие компании «Победа», «Западная» и «Советский жилищно-коммунальный сервис» из Орска. В их ведении находилось около 140 домов. Согласно закону с 1 мая все они обязаны расторгнуть договор с собственниками квартир. Иначе за каждый дом юридическому лицу грозит штраф в размере 200 тысяч рублей.

Без управленцев эти 140 домов не останутся. За положением дел на местах продолжат следить те же УК. Но в течение 15 дней собственники обязаны созвать общее собрание и определить, кому передать в управление общее имущество. К слову, все девять претендентов, не получивших лицензии, уже подали повторную заявку и намерены в ближайшее время восстановить правовые отношения с оренбуржцами.

После выдачи основной части лицензий по управлению многоквартирными домами, Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области с 1 мая приступила к лицензионному контролю. В основном ГЖИ будет проводить документарные проверки, но специалисты могут и выехать на место, чтобы убедиться в действительном положении дел. Если выявлены нарушения или на компанию поступили жалобы от собственников, ГЖИ выдает предписание, обязательное к исполнению в строго определенный срок. Если требование надзорного органа не выполнено дважды, УК может лишиться лицензии.

– Лицензирование – это новый вектор в реформе жилищно-коммунального хозяйства. Надеемся, что управляющие компании будут оперативно устранять нарушения и оперативно реагировать на жалобы граждан, а также своевременно раскрывать информацию о своей деятельности, – уточнил исполняющий обязанности заместителя начальника государственной жилищной инспекции по Оренбургской области Дмитрий Жуков. – Получить лицензию может быть было и легко, но ее надо еще удержать.