В России заканчивается «дачная амнистия»

Срок действия упрощенного порядка регистрации прав на жилые и садовые дома в России истекает 1 марта.

Закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд вступил в силу с начала года. Он исключил из обихода целый ряд понятий, включая дачные некоммерческие товарищества, потребительские партнерства и кооперативы. Теперь «дачные домики» станут либо «садовыми», либо жилыми, сообщает Федеральное агентство новостей.

Согласно закону, который вступил в силу 1 января текущего года, теперь на садовом участке можно построить жилой дом с возможностью в нем прописаться. Прописаться можно в любом здании: как на старой даче, так и в новом дома из клееного бруса (подробнее о новой высокоэкологичной технологии малоэтажного строительства рассказывают специалисты «Студии Клееного Бруса»).

Для того, чтобы в упрощенном порядке зарегистрировать свое право на жилой или садовый домик, следует заказать его технический план у кадастрового инженера и подать декларацию в Росреестр через МФЦ, пишет «Российская газета».

Организационно-правовые формы теперь две (раньше было девять, это различные товарищества — дачные некоммерческие, садоводческие, огороднические, кооперативы, партнерства). В садоводческих товариществах теперь можно строить жилые, садовые дома и хозпостройки, в огороднических только хозяйственные постройки.

Важно, что дачникам не нужно вносить изменения в свои правоустанавливающие и иные документы. И менять ранее выданные свидетельства о собственности тоже не нужно.

Напомним, что основное отличие жилых домов от садовых заключается в том, что жилые дома предназначены для постоянного проживания, а садовые только для временного, сезонного пребывания.

Жилой дом — это отдельно стоящее здание, высотой не более 20 метров и с количеством надземных этажей не более трех. Он состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для бытовых и иных нужд и не предназначенных для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.