В Оренбуржье потенциально проблемными назвали 15 строящихся домов

Губернатор Оренбургской области Юрий Берг провел расширенное межведомственное совещание по вопросам проблемных объектов жилищного строительства. В регионе 36 обманутых дольщиков продолжают ждать окончания строительства дома в Бузулуке. Еще 15 объектов считаются потенциально проблемными.

Многоквартирные дома, строительство которых не ведется более полугода или их застройщики признаны банкротами, считаются потенциально проблемными. Сегодня в области насчитывается 15 таких объектов: два – в Оренбурге, по одному в Бугуруслане и в Гае, 11 домов находятся на территории Оренбургского района.

Правительством области на постоянной основе осуществляется мониторинг домов, уточнили в пресс-службе. Данные направляются в Минстрой России, прокуратуру области, Главному федеральному инспектору и размещаются на официальном сайте инспекции госстройнадзора. Глава региона отметил, что на особом контроле необходимо держать объекты, которые не обеспечены страхованием, когда существует риск появления новых обманутых дольщиков.

Ранее в Оренбуржье числилось шесть проблемных объектов. От действий недобросовестных застройщиков пострадал 291 дольщик.

– На сегодняшний день в дорожной карте остается один объект в городе Бузулуке. В реестре – 36 человек, что составляет менее одного процента от всех участников долевого строительства в области, – подчеркнул Юрий Берг. – Да, в Оренбуржье ситуация с обманутыми дольщиками не является критичной, как в некоторых регионах. Но речь идет о защите интересов людей, поэтому этот вопрос находится на особом контроле правительства области.

Одним из вариантов завершения строительства 192-квартирного жилого дома по улице Московской в Бузулуке может стать привлечение нового застройщика, готового инвестировать свои средства в этот объект.

– В настоящее время реестр кредиторов закрыт. Конкурсным управляющим проработаны возможные пути восстановления прав граждан, – уточнил глава минстроя Александр Полухин. – Ситуация осложняется тем, что объект не имеет инвестиционной привлекательности для застройщиков, так как требует больших вложений в его достройку. Поэтому сейчас прорабатываются юридические и финансовые вопросы, которые бы позволили привлечь на объект потенциального застройщика и решить жилищный вопрос пострадавших дольщиков.

Напомним, строительство дома по улице Московской в Бузулуке началось в октябре 2013 года и должно было быть завершено еще в декабре 2015 года. Однако в ноябре 2015 года работы приостановили в связи с невозможностью заключать новые договоры и отсутствием у ЗАО «Валера» собственных финансовых средств. Трагическая гибель учредителя и генерального директора компании-застройщика Бориса Калайчиева еще более усугубила сложную ситуацию.

Вопрос по обеспечению законных прав дольщиков взяли на контроль в правительстве Оренбургской области. В отношении ЗАО «Валера» начата процедура банкротства. В результате возникновения спора между кредиторами рассмотрение дела в арбитражном суде затянулось на длительный срок, что не давало возможности определить правовой способ решения проблем по данному объекту.