Совфед обсудит поправки в закон, призванный защитить дольщиков

С 1 июля должны вступить в силу поправки в законодательство, которые гарантируют участникам долевого строительства получение жилья. Во вторник на совещании в Совете Федерации обсудят актуальные вопросы, связанные с нововведением.

Одним из спорных пунктов стал принцип «один застройщик — одно разрешение на строительство», согласно которому компании, не достроившей дом, не дадут разрешение на постройку другого. К слову, частной застройки это тоже коснется — компаниям будет проще закупать те же пиломатериалы (подробнее — компания «Все из дерева»).

Некоторые эксперты полагают, что нововведение сузит конкуренцию в строительном бизнесе, поскольку есть риск ухода с рынка малых и средних компаний. А это, в свою очередь, может поднять цены на жилье, информирует Федеральное агентство новостей.

Как сообщает «Парламентская газета», застройщики подготовили проект изменений, который позволит отказаться от принципа «одна компания — одно разрешение». Один из вариантов, который предлагается профессиональным сообществом — перенести сроки вступления в силу спорных поправок с тем, чтоб апробировать их действие в рамках пилотного проекта.

Глава Комитета Совета Федерации по регламенту и организации парламентской деятельности Андрей Кутепов подчеркнул, что ситуация действительно складывается непростая, поскольку необходимо учесть интересы дольщиков, застройщиков и государства, которое отвечает за стабильность рынка строительства.

Застройщики уже подготовили проект изменений, который позволит отказаться на законодательном уровне от принципа «одна компания — одно разрешение». Один из вариантов, который предлагается профессиональным сообществом — перенести сроки вступления в силу спорных поправок с тем, чтоб апробировать их действие в рамках пилотного проекта.

Стоит заметить, что время для подобной аргументации самое подходящее. 1 марта в Послании Федеральному Собранию Владимир Путин сказал, что нужно взять новую высоту — стремиться к увеличению объёмов строительства с сегодняшних 80 до 120 миллионов квадратных метров в год. «Цель весьма амбициозная, но также абсолютно реалистичная, если иметь в виду и новые технологии и опыт, который появился у наших строительных компаний, и новые материалы», — отметил президент. При этом глава государства напрямую связал эту цель с другим показателем — новое жильё в России должны ежегодно получать пять миллионов семей.