Школа грамотного потребителя: в Оренбурге обсудили вопросы эффективности капремонта

Проект «Школа грамотного потребителя» расширяет границы: накануне он собрал на одной площадке старших по домам, председателей Советов многоквартирных домов, специалистов управляющих компаний и органов местного самоуправления Новотроицка, Орска и Гая.

Напомним, что это занятие стало продолжение серии обучающих семинаров. Первый из них провели в апреле в областном центре: тогда вопросы господдержки энергоэффективного капитального ремонта обсудили с представителями управляющих компаний Оренбурга и интересующимися темой горожанами. Капремонт домов — прекрасный повод отремонтировать и свою квартиру. Люди меняют двери, клеют новые обои, ставят пластиковые окна (renkoplast.kz).

— Такие семинары помогают активным собственникам более эффективно управлять своими домами. Наша задача — дать оренбуржцам знания, инструменты, с помощью которых они смогут в полной мере реализовать свои права на комфортную жизнь в многоквартирных домах, — отметил координатор проекта «Школа грамотного потребителя» в Оренбургской области, председатель комитета по бюджетно-финансовой и налоговой политике Оренбургского городского Совета Игорь Коровяковский.

Участники семинара обсудили изменения в Жилищном законодательстве, наиболее сложные вопросы капитального ремонта МКД, в том числе вопросы энергоэффективности капитального ремонта.

— Сроки капитального ремонта, установленные региональной программой, могут быть перенесены на более ранние или поздние только по решению собственников. Исключение составляют только лифтовое и газовое оборудование — перенос возможен на основании заключений специализированных организаций, — напомнила главный специалист отдела планирования программ капитального ремонта Фонда модернизации ЖКХ Екатерина Зайцева.

Слушатели обратили внимание экспертов на то, что сами жители не всегда могут объективно оценить техническое состояние дома. Именно поэтому в процесс обязательно должны быть включены управляющие компании муниципалитеты. Коллегиально, по итогам ежегодного мониторинга жилого фонда и должны формироваться заявки на капремонт.

Причём в настоящее время в приоритете проведение энергоэффективных мероприятий, благодаря которым собственники не только экономят впоследствии на коммунальных платежах, но и могут получить до 5 миллионов рублей (до 80 % от стоимости проведённых работ) от госкорпорации — Фонд содействия реформированию ЖКХ.

— До 40% энергопотерь происходит через чердачные или цокольные перекрытия, а также по фасаду. Замена инженерных сетей позволяет сократить энергопотери еще в среднем на 20 процентов, — о конкретных мероприятиях по повышению энергоэффективности рассказала начальник отдела проектно-технического сопровождения Анна Дудник.

В частности, установка теплообменника в стандартной девятиэтажке обходится в среднем в 800 тысяч рублей. Эти расходы окупаются в ближайшие 2-3 года за счёт снижения платежей собственников за горячую воду.

При проектировании каждому дому предлагается проведение энергоэффективных мероприятий. И только от решения собственников зависит, будут ли они воплощены в жизнь: предпочтут ли они сэкономить сегодня или же, вложившись в энергоэффективный капремонт, будут экономить последующие годы.

Семинары проекта «Школа грамотного потребителя» — это наиболее эффективный способ рассказать жителям, как сделать управление многоквартирным домом удобным для жителей, как самостоятельно и с привлечением жилищных организаций, органов власти решать самые наболевшие вопросы системы ЖКХ.