Шахматы на участках. Оренбургские депутаты поспорили о праве распоряжаться городским имуществом

Представители постоянных комитетов городского Совета Оренбурга собрались сегодня на совместное заседание. Одним из вопросов повестки стала судьба земельных участков под сгоревшими бараками. Так как продажей земли и имущества занимаются разные департаменты и управления, некоторые депутаты выразили опасения, что на участках может разгореться «игра в шахматы».

Вопрос сформулировал коммунист Игорь Хавторин. Согласно данным, собранным его комитетом, стоимость выставленных на продажу участков варьирует в зависимости от того, кто занимается их реализацией. Так, за продажу жилых домов и участков сегодня в Оренбурге отвечают три структуры – УЖКХ, Департамент градостроительства и Комитет по управлению имуществом.

— По каким принципам составляется распоряжение по земельным участкам с расселенными домами? И не приведет ли отсутствие комплексного подхода к появлению новых скандальных точечных застроек? – отметил депутат. — Мы все знаем, что сейчас у нас есть территории, где рядом находятся смежные два-три участка. На одном нет дома, он снесен — его на торги выставит Департамент, на другом стоит ветхий дом – значит, торговать будет Комитет по управлению имуществом. Это абсолютно нелогично, так как здесь 10 соток, там 12, и по итогу мы получим здесь домик и тут домик. А люди станут говорить о проблеме парковок и прочее. Может быть, логичнее и выгоднее для бизнеса было бы объединить эти участки вместе и продать его как один большой хороший участок для застройщика?

На что первый заместитель главы Оренбурга Сергей Николаев ответил, что в мэрии есть «четкое понимание по каждому дому». Он пояснил, что если Департамент настоит на сносе имеющегося на соседнем участке дома, землю объединят и полностью сформируют для продажи. Замглавы заметил, что администрация придерживается именно такого вектора, однако подводит материальный вопрос – денег для полной реализации программы пока недостаточно.

Одним из самых обсуждаемых в этом плане участков стала территория с расселенными и в большинстве своем сгоревшими бараками на улицах Карагандинской и Полигонной. По мнению депутатов, продажа больших сформированных участков может стать гораздо более выгодной для городской казны, а также сэкономит миллионы на снос.

— Что касается Карагандинской, сегодня выделен большой участок от Расковой до разделения на Полигонную и Карагандинскую. В настоящий момент проходит процедура оформления всего этого комплекса в плане недвижимого имущества. После этого мы планируем объявить торги, объекты недвижимости будут продаваться вместе с земельными участками. Торги будут публичными, — пояснил председатель Комитета по управлению имуществом Дмитрий Цветков.

При этом разделение направлений деятельности между разными комитетами и департаментами он объяснил разностью подходов. По словам Цветкова, Департамент торгует правом на аренду, при этом участок в собственность не переходит, а Комитет торгуем объектом недвижимости вместе с землей, и право собственности, соответственно, переходит к покупателю.

Отметим, что всего сегодня в Оренбурге на продажу выставлены 164 участка. И в мэрии постоянно обсуждают вопросы их реализации.

— Наша общая задача сегодня – сформировать участки со зданиями и без таким образом, чтобы это было выгодно для города. А для поиска путей решения этого вопроса нужно время, — отметила председатель Оренбургского городского Совета Ольга Березнева. – При этом все нужно сделать максимально правильно, что цены на реализуемые участки были более значимыми.

Отметим, что итоговое решение по данному вопросу будет принято на очередном заседании городского Совета 17 сентября. В мэрии отметили, что дискуссия по этому направлению продолжится, а свои предложения и поправки в проект депутаты смогут внести до 14 сентября.