Россияне стали чаще брать ипотеку

Оставить комментарий

Крупнейшие ипотечные кредиторы за полгода выдали россиянам ипотеку на 1,3 триллиона рублей, что на 73% больше, чем в прошлом году. При этом рынок растет за счет новых кредитов, доля рефинансирования ранее выданных займов на покупку жилья снижается.

Доля крупнейшего игрока на рынке российской ипотеки «Сбербанка» увеличилась до 50%, пишут «Известия». Объем выданных им кредитов вырос в 1,8 раза и достиг цифры 702,8 миллиарда рублей. Размер ипотечного портфеля составил 3,2 триллиона рублей.

Второе место на рынке ипотечного кредитования занимает ВТБ с долей 17,3%. Объем выданной ипотеки у этого банка увеличился на 36% и составил 243,5 миллиарда рублей. Ипотечный портфель — 1,1 триллиона рублей.

Доли Газпромбанка и Россельхозбанка увеличились до 5,2% и 5,1% соответственно. Пятое и шестое место по объему выданных ипотечных кредитов делят Райффайзенбанк и «Дом.рф» с долей рынка 2,6%.

Программы перекредитования стали популярными в середине прошлого года. Это было связано со снижением рыночных ставок, так как многие действовавшие на тот момент кредиты были оформлены под 12-13% годовых. Однако, за полгода доля рефинансирования снизилась с 16,5% до 12,7%.

— Доля рефинансирования в общем объеме предоставляемых ипотечных кредитов медленно снижается. Рынок растет прежде всего за счет вновь выдаваемых ипотечных кредитов, — сообщили в госкомпании «Дом.рф».

По данным Центробанка, средняя ипотечная ставка к концу первого полугодия уменишилась до 9,48%, на новостройки — до 9,26%. В «Дом.рф» сообщили, что средневзвешенная ставка предложения лидеров кредитования на первичном рынке за тот же период составляла 8,91%. Ставки предложения учитывают последние изменения в ипотечных продуктах, новые предложения и опции. Они являются своего рода опережающим индикатором движения ипотечных ставок.

Владимир Путин в мае 2018 года подписал так называемый майский указ, определяющий цели развития страны до 2024 года. Документ, в частности, предписывает правительству снизить ставки по ипотечным кредитам для граждан до уровня 8% и ниже, а также увеличить объемы строительства жилья.