Россияне не торопятся покупать срубы в ипотеку

Итоги первого года «деревянной» ипотеки — программы субсидирования кредитной ставки на покупку деревянных домов — не оправдали ожиданий правительства. Предполагалось, что граждане с 1 апреля по 1 ноября 2018 года заключат 2,5 тыс. таких сделок, однако их оказалось менее сотни.

Россияне без энтузиазма восприняли старт госпрограммы ипотечного кредитования деревянных домов. Механизм был запущен с апреля прошлого года, и за первые 7 месяцев им воспользовалось около сотни семей, в то время как правительство планировало субсидировать 2,5 тыс. займов, сообщил в беседе с «Известиями» руководитель Ассоциации деревянного домостроения Олег Панитков. По условиям кредитования, государство оплачивает 5% годовых от ставки банка, выдавшего заем, но только за первые 6 месяцев пользования займом. Эта скидка пока не конвертировалась в кредитные договора, отмечает издание «Век«.

При этом максимальная стоимость дома, купленного в ипотеку, не должна превышать 3,5 млн рублей. Панитков отмечает, россияне активно запрашивают у банков информацию о новом виде ипотеки, но с ее оформлением не торопятся. По его словам, многие потенциальные заемщики утрачивают интерес после того, как им разъясняют, что частичная компенсация процентов будет действовать только в первые полгода.

В Минпромторге провал программы пока не признают. Официальный представитель ведомства Залина Корнилова напомнила, что в прошлом году она реализовалась в пилотном режиме. Поскольку не было ясности относительно того, будет ли работать программа далее, банки не проявили интереса к ней – займы выдавал только «Кредит Европа банк». Тем не менее, говорит Корнилова, программа будет действовать в ближайшие два года, ее годовая смета составит порядка 200 млн рублей. Базовые условия кредитования останутся прежними, однако число работающих по программе банков должно увеличиться.

Замминистра финансов Алексей Моисеев констатирует, с продажей деревянных домов в ипотеку действительно возникли сложности. Финучреждения не желают предоставлять кредиты, поскольку опасаются, что срубы могут быть уничтожены в случае пожара. Кроме того, технически кредитные организации не успели запустить новые ипотечные продукты. Отметим, «Кредит Европа банк» самостоятельно подбирает дома, которые могут быть куплены в ипотеку. Возведением срубов домов в Москве занимается порядка 50 компаний-партнеров, при этом стартовый взнос у ряда компаний составляет 0%, у других – 10%. Сумма займа по базовым предложениям составляет от 100 тыс. рублей до 3 млн рублей.