Россиянам рассказали, какие риски могут возникнуть при дарении недвижимости

Сделки по купле-продаже в России нередко прикрывают дарением недвижимости. Это может привести к их расторжению и к административной или уголовной ответственности. О возможных рисках дарения рассказали юристы РИА Недвижимость.

Главной проблемой они назвали разногласия с одаряемым. При их возникновении будет нелегко расторгнуть договор. Поэтому дарители могут остаться без квартиры и оказаться на улице.

При дарении недвижимости одаряемый выигрывает. Даже в случае развода такое жилье за ним сохраняется. К совместно нажитому оно не относится. Это, пожалуй, единственный плюс дарения недвижимости.

По словам юриста компании «Генезис» Владимира Колганова, случаи дарения чаще всего распространены между близкими родственниками. Но даритель может решить подарить недвижимость и постороннему лицу. Близкие родственники с этим могут не согласиться и станут обжаловать дарение в судебном порядке.

Признать недействительным дарение недвижимости очень легко. К примеру, человек не отдает отчет своим действиям. Недобросовестные собственники специально заключают от его имени договор. В таком случае он расторгается. Однако сделка считается безвозмездной. Поэтому деньги вернуть не получится.

Как отмечает старший партнер адвокатской конторы «Бородин и партнеры» Олег Скляднев, даритель может оказаться должником и банкротом. В таком случае договор дарения может быть оспорен.

Поэтому при любых сделках гражданам необходимо выяснить их законность, а также возможные риски.