Правительство поддержит льготами «белую» аренду жилья
Налоговые послабления, чтобы стимулировать «белую» аренду жилой недвижимости готовит правительство России. Об этом стало известно из материалов Кабинета министров к национальному проекту «Жилье и городская среда».
Налоговые стимулы для арендодателей и арендаторов жилья будут призваны поспособствовать заключению между ними официальных договоров. Среди возможных послаблений — налоговые кредиты, вычеты по НДФЛ для арендаторов, льготы по налогу на прибыль, имущество арендных фондов.
Планируется также обсудить изменение срока уплаты НДФЛ с последующей поэтапной уплатой суммы и начисленных процентов — налоговый кредит, пишут «Известия».
По словам специалистов, для роста рынка официальной аренды налоговых стимулов недостаточно, нужны также экономические — особые условия выдачи кредитов и предоставления земельных участков.
Возможность введения налогового вычета для людей, которые снимают жилье по официальному договору, пока не согласована в правительстве. Если закон будет доведен до ума, то в любом городе — Москве, Петербурге, Калининграде, Томске, Норильск посуточно снять квартиру можно будет только официально.
В феврале 2017 года стало известно, что Минстрой и АИЖК анализируют возможность введения налогового вычета для людей, которые снимают жилье по официальному договору. Однако такой законопроект до сих пор не появился. Два источника, знакомых с ситуацией, рассказали, что пока эта мера окончательно не согласована в правительстве. Сейчас налоговый вычет можно получить только при покупке жилья. Надежда Косарева полагает, что целесообразно позволить гражданам самим решать, когда пользоваться такой льготой — при приобретении или найме квартиры.
Сегодня налоговые органы не имеют возможности узнать о фактах нарушений, поэтому властям стоит подумать об усовершенствовании контроля в данной сфере. Не стоит забывать и о том, что льготы потом могут быть отменены, а попавшие в поле зрения ФНС налогоплательщики таковыми и останутся.
